很高兴和大家分享这个问题。我是搞建筑的，在龙口，烟台，威海都待过一段时间。下面说说我在这些地方的感受。先说威海。威海这个城市比较小，比较干净。市区主要分布在沿海的狭长地带。韩国人比较多，空气比较好。是国家环境城市，适合老年人生活。其消费水平与烟台相当，原房价高于烟台。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍，
用朋友的话说，就是：一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂，根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。
其中，烟台新建商品住宅价格11月份环比上涨0.7%，同比上涨8.1%，二手房价格环比上涨0.3%，同比涨6.6%。这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第26次上涨，也是继2015年11月份以来的25连涨，二手房方面，根据房天下公布的数据，2017年12月份，烟台二手房成交均价1.24万元/平。邻居威海的情况，恐怕跟烟台没有太大区别吧，
基本上看，除了2009年前后，在那之前，在那之后，房价一直都处于上涨状态。不光是房子，别的商品的物价也都在涨，所以说，没有说多少钱是合理的，现在合不合理只说。20年前不到10万房子随便挑，现在连首付都不够，有钱人到处买买买，没钱的总想着再过两年攒够首付再买，过了两年，首付还差钱！哎，且行且珍惜吧。
想在龙口，烟台或威海买房，请问有何建议和推荐？
很高兴和你一起分享这个问题，我本人从事建筑，在龙口，烟台，威海都呆过一段时间，说说这几个地方给我的感觉吧，先说威海吧，威海的城市比较小，也比较干净，城区主要分布在海边一长条的区域内，韩国人比较多，空气也比较不错，是国家级的环境城市，适合老家人生活，消费水平和烟台相当，原来房价比烟台略低，烟台比威海大挺多的，老城区比较破旧，开发区比较理想，空气质量也比较好，可以选择离海稍远一点，空气也不算潮湿，而且，地铁也有动静了，总体来讲也是一个不错的选择，房价比其他两个地方要贵。
家住哈尔滨，想买海边的房子，大连、烟台和威海哪里更合适？
大连综合实力更强，但是房价也最高，但是地理位置和区域经济环境不太好，现在中短程旅游都是高铁出行，你住山东，高铁去长三角三四个小时，住大连的话，想出去玩只能坐飞机。另外大连的消费可是比烟台威海高不少，而工资水平却是差不多的，烟台整体来说比威海有综合条件上的优势，但威海更适合纯居住。相比而言，威海外来人口较少，人口密度低，城市干净整洁，物价是这三城当中最低的，
从城市本身的交通、商业、繁华等方面来说，大连都要高出一个档次，主要是因为它有很强的地域局限性。如果不经常出差或出差，一个城市可能几年都不算远，和哈尔滨同处东北的大连可能更适合。当然，从口音上来说，大连和烟台威海更相似。烟台房价比威海略高，但居住体验不如威海舒适。这个要看个人的具体情况。如果专注于工作或者创业，烟台有优势，而喜欢享受生活或者退休的人有优势，那么威海有优势。
