菏泽房价会降，因城施策，一城一果。博主通过一些房产平台查询了菏泽2019年1-4月的房价(见下图)。综上所述，菏泽的房价很难涨，有些虚胖，你最后要实现钱的量。从上面的数据可以看出，2019年1-4月菏泽平均房价是在下降的，短短四个月就差不多降了500元。如果按100平米的房子，一套房能省5万。
山东菏泽房价还要继续涨吗？
题主你好：山东菏泽房价还要继续涨吗？博主通过一些房产平台查询了，菏泽2019年1-4月的房价走式（看下图）：通过上图数据，可以看到，2019年1-4月菏泽房价均价都在下降，仅4个月差不多下降了小500元，如果按100平米的房子，一套房能省50000元呢。菏泽房价上涨因素？博主认为最大的原因就是菏泽近几年的棚改，
咱们看一下近5年菏泽的计划棚改量：2016年棚改涉及6.2万户，2017年棚改涉及18.2万户，2018年棚改涉及12.7万套，2019年计划改造12万套，2020年计划改造0.2万套，按计划，菏泽总棚改将在49.3万套，如果每户按3口人算，将会导致1500000人无房居住，差不多占菏泽总户籍人口的1/6，因为棚改，菏泽这几年对商品房的需求可谓是巨大啊。
菏泽房价会降，因城施策，也会一城一果，菏泽的楼市抛是主流、降是大势、等是预期。一、菏泽率先取消限售，实际是揭开了潘多拉盒子，二手房价失控在即，菏泽楼市基本面炒作居多，预期看抛，急于套现者主流，原来价太高，本地刚需买不起望房兴叹。争相抛售，价格难稳，毕竟没了政府的捆绑，房价必会像脱缰野马！二、一手房新房，受目前所谓松动之流，虽会心存幻想，但也是负隅顽抗，毕竟房住不炒是主基调，长效机制也会呼之欲出，此时非住只炒的基本就是高位接盘，等倒手时其结果难逃有价无市高位截瘫，
三、2019对于房企来说，高周转、快回报是基本主线，实现保底量是基本目标。碧桂园不顾质量和安全的拼命冲就是一个例子。炒房团大军没动，只是需求多，购买力有限。打开刚需的钱包，只能做利润提升。2019年，只有交易才是王道！纸上谈金吃醋，人生薄而底子浅，富贵望骄而空！综上所述，菏泽房价难涨，有些虚胖，最终要实现钱数。
