1.受周边城市房价影响，通辽房价必然会有波动。赤峰的房价达到了一万多平米，对通辽的房价也有影响。2018年通辽房价为什么上涨？一旦恒大城的房价高于目前通辽的平均房价，各大开发商为了在这场房地产商战中占得先机，就会纷纷调价。去年这里的房价在4300到4600左右。
内蒙古乌海市房价怎样？
目前乌海楼市大环境降温已是事实，根据房多多数据研究院最新数据显示，10月份100个重点城市的二手房住宅挂牌均价为15314/㎡，环比下跌了0.1%，根据目前调控政策影响来看，乌海市场降温形势仍将继续，但是下跌幅度比较小，很多朋友都在抱怨房价上涨1000下跌10，这样的下跌对于乌海购房者来说并没有实际意义，今天我们就来说一说乌海房价为什么不能暴跌？相信看完你就明白了。
首先，无论怎么说在乌海房子仍然是家庭最大资产，根据房多多数据研究院最新调研数据统计，房产在我国资产中占比高达62.72%，如果加上房产类投资份额，这个比例还将提高至80%左右。在乌海很多家庭三代辛苦奋斗才能买得起一套房，还要背负贷款，如果房价暴跌，资产变巨额负债，对于乌海的家庭来说就是灭顶之灾，所以乌海政府调控楼市避免这种情况发生，从这个角度看调控对于乌海有房和没房的来说都是一件好事情，
内蒙古通辽的房价怎么样？
2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高，以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右，前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。
按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元，现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱，
这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个，1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响，2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。
3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城，由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机，在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。
这个问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问说集团公司下发的文件要求涨价，所以价格方面他们也没办法。4.这也是通辽今年涨价最重要最关键的一点，即京沈高铁(同心客运专线)通辽至新民北连接线全线铺轨将于2018年完成。这条高速铁路将于年底投入运营。作为内蒙古自治区东部和东北西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设不仅让通辽与其他地区的联系更加紧密，也带动了物价的上涨。
