大连的这个限购政策会促进大连的房价上涨。大连这次限购政策最大的特点是明确了限购区域，即中山、西岗、沙河口、高新园区限购。此外，甘井子、金普新区、旅顺口区不限购。感谢邀请，限购令生效，大连房价开启涨价模式。首先，不管忠诚度如何，政府不可能为了限购而限购。毕竟大连的房地产市场没有杭州的火爆。
大连实行限购政策，对大连房价影响如何？
此次大连的限购政策，会推动大连房价的上涨！不光是上涨，还是大幅上涨！说来可能有人不信了，政府出台政策，是为了限制房价上涨，为什么反而成为涨价的助推器了呢？听我跟您细细到来。这次大连限购政策，最大的特点是划定了限购区域，也就是中山、西岗、沙河口和高新园区这四个区域是限购的，除此以外的甘井子、金普新区和旅顺口区都不限购的，
大连传统意义上的市内四区是中西沙甘，那三个区都限购了，想在市内买房的只剩甘井子了，那么必然结果是甘井子房价量价齐飞！甘井子火了，开发区的优质地块也会被带动，形成涨价的连锁效应，房价的上涨就会慢慢的从好地角好房子传导到普通地角普通的房子，也就是整个区域房价上涨。而反过来看，限购的四区，作为传统的中心城区，地理位置又好，配套设施又完善，本来房价就比甘井子高，自然也跟着水涨船高起来了，
大连限购后房价走势如何？
不得不说，大连的房价并不高。说到这里，有人该喷我了，但是，我这样讲是有前提的，那就是同等级城市之间对比，大连房价不高。这里同等级城市不固定什么副省级，计划单列市等，只是仁者见仁智者见智的一个提法，实际上，南方经济发达地区的地级市中的佼佼者现在势头比大连猛的也有好几个，比如苏州，东莞等。大连房价虽然不高，但是由于过去五年多一直横盘，去年年初到现在环比涨幅已在全国前列了，
政府方面出于多方面的考虑采取限购等措施，目的不单单是限购这么简单。首先，不谈表忠心，政府不可能是为了限购而限购，毕竟大连房地产市场不比杭州等火爆城市，甘区没有限购，这就是政策引导。大连北进，大大连不是空喊口号了，我们回到题主的问题上来：限购后房价走势如何？限购区域稳中有升是大概率事件，这从排队办理购房资格就能看出，限购一定程度上刺激了限购区域购买力。
大连限购令已生效，房价是什么走向？
谢谢，限购生效，大连房价开启涨价模式。限购就像往湖里扔了一块石头，引起了一连串的涟漪。在如此明确的引导政策影响下，不限购的甘井子区房价开始上涨，首先是大地产商开发的地铁房、学区房、优质小区；第二个涟漪是甘井子区的房市将呈现量价齐升的格局；新楼盘，还有二手房，都会涨。第三个涟漪是不限购的另一个热点，开发区的楼市也会火爆；第四个涟漪是，限购区域的房价经过短暂的观望后，重新出现上涨趋势，涨幅不会比干渠和开发区小。
