预测今年的房价，要确定南通上涨的主要因素是什么。个人认为，南通的房价自然会小步慢跑，稳步攀升。可能还有很多人在观望，希望房价能降下来。回到两年前均价八千左右的时候，我只能告诉你，太幼稚了。对于南通现在的房价，不涨就跌。南通地铁在建，1号线终点站新开在开发区。随着地铁的建设，沿线车站的价格肯定会上涨。
南通房价缓涨，今年适合购房吗？
个人感觉可以考虑，作为一个刚在南通购买住房的过来人来说，感觉现在出手正是时候。可能还有许多人在观望，渴望房价能够降下去，回到两年前均价8千左右的时代，我只能告诉你太天真了，对于现在的南通房价来说，不涨就是降了。首先从地理位置来说，启动南通海门作为江苏最为靠近上海的地区昆山除外，昆山现在几乎已经算是上海的了，许多上海工作买不起房的人都去昆山买的房，南通房价徘徊在1万左右已经算是很低的价格了。
随着南通到上海铁路跨海高速的修建完毕，1个小时实现南通到上海是很正常的事情，要知道上海地区普遍的上班时间也就1个小时左右，这就意味着即使在上海工作，几乎也能实现每天回南通睡觉的情况，当然相信很多人不会这样去选择，但这并不能否认南通作为上海后花园的日子绝对是指日可待的。而且从宏观角度来说，每年的通货膨胀是一个不争的事实，每年的薪资都在增长，房价不涨几乎也不太现实，而且作为二线城市均价1万左右的房价，放眼全国都不能算贵的，所以有很大的增值空间，所以想着房价降了之后再买的人，恐怕这个愿望要落空了。
2018年南通房价仍然会上涨吗？
会涨的！第一南通地铁在建中，一号线终点在开发区新开，随着地铁的建设沿线站点的房价肯定会上涨！第二2017年年末出售的几块土地价格都在1万元以上，地贵了房价自然而然会涨！如果是刚需建议趁早购买，从近10年的房价趋势上看都是一路上升的，越早买越好！即使房价会掉也是跟油价一样涨2毛降2分没多大意思！我是去年在崇川买的房子房贷利率上浮了20%，不管怎么样作为刚需第一目的是让自己有房住，毕竟我们不是炒房子的上涨降价带来的财富变化只是个数字对于我们生活并没有多大意义！。
2019年南通的房价趋势会怎样？
从上图可以看出，南通二手房不仅是2017年，2018年新年伊始也是一条直线！自去年9月以来，平均价格涨幅在500元上下。虽然价格涨幅不大，但是上涨势头很稳，没有下跌的迹象！预测今年的房价，要确定南通上涨的主要因素是什么！像上海周边大都市圈的其他城市一样，上海是他们城市住房的主要外来客户！所以上海房价的上涨，客户的投资是有很大原因的！那么接下来的问题，什么上海人要来买房？主要原因是什么？第一，未来的交通连接会越来越方便！轨道交通1号线，高铁通勤，沪通长江大桥等。，都让南通到上海更快！第二，南通是上海周边城市群的无限成员！这在上海周边地区是不多见的！第三，上海和上海的差价不是一点半！最近上海频频被牵扯进来。作为上海的北大门，很多上海投资者会更加关注南通！除了这三点，上海周边城市的经济、环境、商业、人文都比北京周边强很多。还有看看环投周边最高房价，最高三万。虽然现在在跌，但是基本在14-18，000左右！所以个人认为，南通的房价自然会小步慢跑，稳步攀升！但最后还是要提醒各位购房者，在去杠杆的大政策下，不要冒险！房子是用来住的，不是用来炒的！。
