从市场结构来看，目前菏泽在售主力楼盘6000-7000元/m2，占比过半，8000元/m2以上价格段楼盘阵营有所扩大。2017年、2018年，菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也进入滞涨周期。从价格下跌的楼盘来看，有的是为了降价清尾，有的也是因为可售房源有限，所以整体均价自然下降，价格下跌的楼盘下降幅度为100元/m2。
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格，况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘，除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
菏泽市现在房价如何？
菏泽的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了！对于房价特别敏感，要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省。过去的五年，菏泽市经济加快发展、综合实力大幅提升的五年，小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！几个区的房价值整体来看，7月份房源整体报价以稳定为主，新入市房源定价谨慎、务实。
从涨跌幅度来看，楼盘价格上涨的幅度在100-800元/m2之间，大部分在100-200元/m2。从下跌的价格来看，有一部分是为了降价清尾，有一部分是因为可售房源有限，所以整体均价自然下降，而楼盘下跌的价格是100元/m2。从市场结构来看，目前菏泽在售主力楼盘6000-7000元/m2，占比过半，8000元/m2以上价格段的楼盘阵营有所扩大。
