支撑房价上涨的第二个因素是，泰安是国际著名的旅游城市。在省会都市圈的大战略下，目前交通区位优势越来越明显，尤其是泰安东高铁站建设即将开始。济枣高铁开通将推高泰安房价。最近五年，泰安房价不断上涨，最好地段(离泰山最近)的房价已经超过每平方米3万元；高新区和高铁新区也在万元以上，很大程度上是高铁带来的经济效应和棚改的贡献。
现在泰安房价还涨吗？
感谢邀请。泰安是我的故乡，虽然离开已经二十多年了，每每还是魂牵梦绕，近年来泰安经济发展非常迅猛，尤其是高铁通车以后，房价也是水涨船高。泰安是一座旅游城市，因泰山而驰名中外，辖区有泰山区、高新区、高铁新区和岱岳区。最近五年来，泰安的房价持续上涨，地段最好（离泰山最近）的房价已经突破了每平方三万元；高新区和高铁新区也在一万元以上，这很大程度上得益于高铁带来的经济效应，也有棚改的贡献，
笔者认为，从企业发展能力有限，和人口流动性不足的实际情况来看，泰安的房价上涨应该有所放缓。唯一不确定的因素，是“济泰联城”，自今年一月份莱芜并入济南之后，泰安加入济南的消息不胫而走。两方的市政府领导也在有关场合确认了这一消息的准确性，泰安合并入省会济南无疑会提高泰安的地位，进而推高房价持续上涨，从国家“房住不炒”政策，和全国房价走势来看，刚需的朋友应该不要犹豫，该出手买房还得及时出手。
我刚在泰安买了房子，我有资格回答这个问题，先说说我的买房经历吧，我去年七月份的时候在新华城南郡直接找的开发商买的房子，2号楼的顶楼，当时房价是4300，顶楼，86平，两居室，首付付了10万五千。重点来了，拖了我两个月没给我签合同，首付都是我爸爸妈妈公公我们自己的老底凑的，这老是不给签，心里没底啊，给他打电话就是今天拖明天，明天拖后天，
没办法就给他要回来了，这个时候，新华城已经到了六千一平了。元旦开始转战恒大城悦亨国际和园硕园看了一圈，均价六千五左右吧，没有合适的，最后在鲁商中心，存了一万块钱定期，拍了个号，当时没有出价格，后来出价格的时候是7200到7500，还得绑定储藏室还是期房，2020年才能建成，我就已经绝望了。后来是在我弟弟的帮助下，买了一个老小区，也是顶楼，福源嘉园，是泰安六中的学区房，目前正在办贷款当中我去看房子的时候，信心满满，满泰安都是放眼望去都是盖房子，还能没有合适的房子，现实是啪啪打脸，一去售楼处，都说没有房子了，去中介问，都是加价转让了，知道了吧，都让炒房的买走了，然后加更名费往外卖，最典型的春风十里和龙湖公园里，当天开盘，全部售罄，第二天，中介就挂出来，（我当时看房子的时候加了不少中介的微信)，转让更名加价往外卖，
未来泰安房价会涨还是跌？
泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。国务院批了六个地市的“山水林田湖草生态修复工程”其中泰安是一个，修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万（泰安市不包括周边县市），
泰安买房哪个片区升值潜力最大？
现在高铁地区房价八千多，好的市区房价一万多，说到潜力，可以翻倍。房价4万？也不是不可能，但是济南和青岛有几个？泰安工资多少？房价最终是由人的购买力决定的。如果在几年前，在高铁买房潜力最大。现在还不好说，至少配套都起来了，不会有井喷式的增长。在我看来，潜力最大的是现在人们所鄙视的地区，也就是几十年来属于泰山的泰安东部，没有得到很好的利用。比现在的高铁离市区近多了。看看最近的动作，博洋路大修，八车道贯穿南北。一个城市的发展最终会成为城市群，独立发展毕竟有限。山口镇和HKUST新校区最近的行动，实实在在地证明了济太的协同发展。吉太高速公路正在建设，济南的发展肯定是一个城市群。泰安东离济南东最近，高速公路只要20多分钟。再加上即将开通的城际轻轨，吉太至伊泰的体验是大势所趋。在济南买不起房的，就在泰安买。济南的房间一定会带动东部的房价，这是可以预见的。东部未来的地理和交通优势是泰安西部和南部无法比拟的。毕竟守高铁不是日常乘坐。有方特欢乐世界、花样年华、大裂谷、封禅仪式、汶河湿地，东部旅游资源丰富，生活娱乐潜力巨大。相比东部高铁新区，新高铁新区只是一条高铁。
