2020年沈阳新房预测下图是2019年沈阳某第三方平台房价走势图。梁认为，如果2020年沈阳房价继续上涨，原因只有一个，就是沈阳成功进入国家中心城市。从这个图可以看出，2019年沈阳房价一路上涨，涨幅接近10%。
沈阳2020年后，房价会怎样呢？
2019年即将过去，2020年将要到来，那么沈阳2020年后的房价会怎么样呢？相信很多关心的房价的朋友都想知道答案。2020年沈阳新房走势预测下图是某第三方平台的2019年沈阳的房价走势图：沈阳的房子均价由年初的9000元，到11月份已经接近9800元每平了，从这个图可以看出，沈阳2019年的房价是一路上涨，涨幅接近10%。
很多人可能觉得，这个涨幅和自己想的有点不一样，价格和自己心中的价格也是相差甚远，但是，这个图反映出来的走势，与国家统计局公布的数据还是比较接近的，也就是说，这个图还是比较靠谱的。按照这个数据来讲，沈阳2019年的房价走势还是比较平稳的，但是很多人的感受却并非如此，其实原因也很简单，主要是因为沈阳的新房和二手房分化比较严重，新房涨幅大，二手房涨幅小或者没涨，而且交易冷淡。
老亮认为，2020年沈阳的房价如果继续上行，那么理由只有一个，那就是沈阳成功进入国家中心城市，不过，这可能也是短期内上涨的最后理由了。所以，老亮预测，2020年沈阳新房的涨幅会进一步减少，2020年沈阳二手房的走势上图是国家统计局11发布的二手房统计数据，从数据中，我们可以看出，沈阳的二手房上涨幅度为9.6%。
这个涨幅看起可能要比大家感受到的高一些，主要原因还是一些学区房在其中起到了带动作用，为什么数据喜人，很多人却感受不到呢？原因也很简单，这些数据都是成交的数据，想一想就知道，成交最多的肯定是学区房。成交最少的肯定是价格没有涨幅，甚至是价格不升反降的房子，新房与二手房的差别很多人看到新房的价格涨了，就想自己也应该去投资一套房子，但是，现在随便买房子就赚钱的时代过去了。
新房与二手房的最大差别就在于，新房是开发商的，二手房是个人的，个人的东西想和开发企业争市场，恐怕有点难。看看有多少靠卖二手房为生的中介已经开始卖新房了，甚至有些卖二手的干脆都只卖新房了，买房是趁现在还是等明年买房是趁现在还是在等等，永远都是大家最关心的问题，其实这个问题老亮已经多次给出答案了。
如果你是刚需，你不要考虑房价会涨还是会跌，主要你买得起房子，就选择一个合适的去买就对了，房子短期不管是涨，还是跌，长期来看一定是会涨的。但是长期会涨，是不是意味着买房投资就一定赚钱呢？这个也未必，因为现在的房子有些涨的快，有些就是不涨，如果你对房子没有足够的研究，想买房赚钱，其实就跟打牌一样，运气好就赢，运气不好就输呗！你今天买的是新房，但是你卖的时候那就是二手房，买了房子账面是很好看，但是你卖出好看的价格那才是真的好看。
长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？
对长春的房价有了进一步的了解。我认为，未来五年，长春房价会稳中有升。这里的稳定是指均价不会上涨太多，相对稳定。这里的上涨意味着具有一定稀缺性的房地产资源会有一定程度的增加，尤其是位于2025年即将完工的轨道交通三期工程线路周边的新房。未来五年，长春楼市会越来越两极化，城郊区还是会有5000-8000的房子。
