为什么今年广州房价还升，广州的房价会不会再升

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1，广州的房价会不会再升
2，广州的楼价为什么升的这么快呢十年后会下降吗
3，现在在广东的房价是怎么样的一个趋势
4，为什么广州的物价猛涨
5，现在的广州房价会不会升呢又会不会下降呢
6，广州南沙房价涨没有
7，对房产比较感兴趣看新闻说有个刚交易的地块非常适合做低密度产
8，广州首套房贷利率上调购房者该不该出手

1，广州的房价会不会再升

当然会啊

广州的房价会不会再升

2，广州的楼价为什么升的这么快呢十年后会下降吗

你这个问题问的太经典了。经典到都不知道该怎么说了。你问题问的不够准确，确切的说是中国的总体楼价上升的都很快，至于10年后会不会下降，那就得看那时候的具体行情了，现在谁又能说的清楚呢。如果5年内市场需求达到了饱满状态，那10年后肯定会下降的，你说是不是呢。

广州的楼价为什么升的这么快呢十年后会下降吗

3，现在在广东的房价是怎么样的一个趋势

不用说太多了，肯定是有升没得降，就算降了也是很小范围的也是临时的，特别是广州的，永远都不会指意楼价它会降下去

现在在广东的房价是怎么样的一个趋势

4，为什么广州的物价猛涨

.国家政策就这样，全国物价都猛涨，广州地处沿海，在中国有着特殊的经济地位，商品经济比较发达，他能不长吗

因为亚运会！

5，现在的广州房价会不会升呢又会不会下降呢

广州为一线城市，房价也升得差不多了（房价泡沫的年代已来临），在政策一系列的调控下也该到了下跌的时候了。现在的房子交易量少家不跌，年末开发商就要还银行贷款，各大开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有所松动。长远来说，国内刚性需求巨大，房地产还是国家支柱产业，人民币还在升值，房价趋势还是上涨行情。满意请采纳！

6，广州南沙房价涨没有

南沙房价肯定会涨，只是涨幅和速度会没之前那么大。稳中有升吧。毕竟南沙的区位是得天独厚的。南沙的发展定位和规划都很高端。珠三角的有钱人（当然也包括公务员和央企职工）都不会放过投资的机会。反正他们中间，很多人的很多钱闲着也是闲着。南沙不发展就当买个度假屋，南沙一发展，就瞬间便豪宅名盘。最直观就一点，现在四号线去广州中心城区就70分钟（时速均60公里），如果地铁提速到100公里，那时候南沙去广州就不过是40分钟而已。那在广州上班南沙居住将变得很现实。你说这房子能不抢手？现在出租一般般，租金不算高。毕竟很多村民的自建房和早期的旧楼可以租。

广州的房价只会上涨，不会下降，即使是下降也只会稍微的。。南沙应该会发展起来，但是2016年来说发展起来可能性还是比较低。

7，对房产比较感兴趣看新闻说有个刚交易的地块非常适合做低密度产

购房者对低层住宅、郊区住宅青睐有加,开发商也应时而动,纷纷举起“低密度"的大旗。此间建筑设计界一些权威人士指出,低层住宅、郊区住宅不等于低密度住宅,某些打着“低密度"名义销售的楼盘实际上并非是真正的低密度住宅。低密度需要合理标准低密度,是相对于大量不合理的高密度而言,不是越低越好,更不是提倡大量建设占用土地资源较多的住宅类型。还有一种错误观念,认为只要满足国家规定的日照要求就是住宅的合理间距,结果导致越往南方住宅间距越密,如广州地区不少住宅的间距系数只有0·7—0·8米,通风条件很差,环境品质就更谈不上了。国家规范对居住区住宅密度和日照的要求是住宅建设的最低标准。住宅的密度要做到科学合理,还必须考虑环境空间尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管线布置及绿化美化要求等多项因素。密度不是一个系数可以确定的低密度是相对的,是针对高密度而言的,不能把它理解成一个绝对的概念;低密度住宅也有不同的建筑类型,比如独栋的、联排的、多层的、高层的,其对密度的要求是不一样的,不是一个系数就可以确定的。正确的方向可能是结合土地价值将大众住宅的密度适当地、逐步地降低,使大众的居住品质得以逐步提高。政策调控是关键住宅容积率普遍偏高,许多情况下是开发商不得已而为之,拆迁量过大、土地价格过高,导致开发成本太大,开发商必须追求一定的高容积率,才能获得一定的经济回报。政府可以发挥政策调控的作用,比如让拆迁户以比较低的价格搬进经济适用房,降低拆迁成本,开发商建新房的成本就可以降下来,就可以不必一味追求高容积率。城市、郊区低密度概念不同 “低密度住宅"相对“低"的密度应该是多少,要根据项目所处的区位来决定,因为城市和郊区对土地开发强度的要求是不同的。就城市中心区而言,城镇人口持续增加、住宅面积标准逐步提高、基础设施用地不断增加,用地紧张的矛盾日益突出。在城市中心区发展低密度住宅,应首先保证土地的开发强度,保证一定的容积率指标,然后再研究如何降低密度、提升环境

所谓的低密度就是说类似别墅或者容积率较小的产品。是和30层高的、绿地很少的那种相比较的。

8，广州首套房贷利率上调购房者该不该出手

临近年底，限购限贷再次升级！广州多家银行上调首套房贷利率！其中，广发银行、恒生银行：由8.2折调整至8.5折。民生银行：从8.5折上调至8.6折。建设银行：由8.5折调整为8.8-9折广州银行居然直接执行基准！首套房贷利率上调意味着什么？对购房者有什么影响？小编现在帮你算算账！90平房子还贷总利息足足多了15万（房贷利率85折）（房贷利率按照基准来算）如图所示，假如你在广州购买一套90平、单价1.5万/平的房子，按照首付3成，剩下7成按揭30年来算，房贷利率85折的话，你需要支付的总利息为71.3万左右。而房贷利率按照基准来算的话，你需要支付的总利息就要86.1万左右！足足多了将近15万利息！看完这结果，不少购房者是不是感觉特心塞！原本广州市区房价贵就算了，大不了在郊区买！只要交通方便也OK，可是现在房贷利率一下子升了，意味着买一套房要付的利息贵了！在这种情况下，购房者该不该下手？刚需型买家先缓缓看清情况再下手首先我们需要了解，为什么广州的楼市调控又进一步加紧？原因在于对楼市房价的调控。假如你是刚需型买家，手头上的资金不太松动的情况下，而且也预料到未来还款会有压力的话，那么建议你先缓缓，再看清楚楼市的具体情况再下手。说不定之后房贷利率会有所下降呢~改善型买家资金充足下该立马下手假如你是改善型买家，本身也有一套房子，想卖旧换新房的话。在你手头上已经有一定的资金的情况下，不妨考虑买房。如图所示，广州新房的房价目前大概在20887元/平，而上个月的房价在20451元/平！短短一个月，就上涨了436元/平！按照这样子的上涨幅度，一年的话就会涨了5232元!你想想看，目前的房价还是在上升中，虽然在政策的调控下上涨的幅度暂缓，但是如果你买了房，房子升值所赚的钱一定是比你还贷多支付的利息高。长久来看，你是赚了而不是亏了。投资客无所谓，想买就买对于投资客来说，房贷利率上涨还算好事。这就意味着楼市的前景不错，因为房价涨得过快，政府才会出手调控！因此，投资客手头一大笔资金，那就真是无所谓了。看中哪个楼盘就买哪个！土豪出手就是不一样~像小编这种连个厕所都买不起的只能默默地表示：凑个热闹就好~（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

首套房贷利率上调，，则对购房者有影响，次年初老贷款也会上调