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襄阳房价为什么大涨,今年襄阳房价怎么走最近房子价格在跌不知道今年大体的趋势是什

来源:整理 时间:2022-09-24 06:56:38 编辑:房价信息 手机版

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1,今年襄阳房价怎么走最近房子价格在跌不知道今年大体的趋势是什

襄阳现在来说可能大部分区域都会向下了,只有少数比较好,中心街区或沿江的可能会好一点点吧

今年襄阳房价怎么走最近房子价格在跌不知道今年大体的趋势是什

2,襄阳九街十八巷房价为什么贵

襄阳九街十八巷房价贵的原因是:小区的环境很好,绿化的面积大,小区的地理位置好,而且交通便利。小区设置人车人流,而且有地下车库,停车方便,商超医院银行等公共设施齐全,周边配套都基本上齐全,适合长期持有以及居住。

襄阳九街十八巷房价为什么贵

3,湖北襄阳再出楼市调控新政策未来襄阳房价还会涨吗

谢邀。襄阳是个区位优势不错的地方,铁路区域枢纽,河湖交错,在湖北地级市中,硬环境和软环境都不错。说到房价,襄阳城区跟其他城市一样,分化厉害。好的地段,富人和权贵聚集,房价扶摇直上。一般的地段,也是工薪阶层聚住地,房价受地方经济和调控政策影响较大。凡是受调控政策影响的城市,需求难以释放,房价都会呈阴跌状态。调控政策如果放松,襄阳房价会不会大涨?要知道,政策限制的都是工薪购房者,如果要涨,也是工薪阶层最在意的学区房、交通便利的房子,如果这些地方房价不离谱,未来会有上涨空间。目前购房者呈现两种趋势,一是年轻人往大城市积聚,襄阳的年轻人如果有可能,估计还是喜欢去武汉发展;二是老年人为了养老,往宜居的中小城市去,襄阳应当有不少环境优美的邻水雅居,这样的房子,未来会受到青睐。

湖北襄阳再出楼市调控新政策未来襄阳房价还会涨吗

4,现在的襄樊房价会不会跌

会跌!只不过是稳中有跌,幅度不会太大而已,应该在5%左右.
肯定要涨,不会跌啦!

5,襄阳的房价未来几年会下降吗

2017年是国家棚户区改造3年计划的收官之年,中央今年也下决心调控房价,力度空前,所以,襄阳的房价会下跌,但是不会下跌超过30%,因为那样,会出现经济系统性风险,贷款买房的人资不抵债,如果下跌超过30%,恐慌性抛房会出现,房价暴跌。可以参考,日本失去的20年。望采纳

6,襄阳樊城区房价最近是多少啊还会不会继续涨呢过两天想回去看

现在房价还是一直在 5000以下的就没有了 均价都在6300.... 近期新开盘的稍微绿化好些的 开盘价都会破1W TMD 坑死爹了

7,襄阳十年后房价会如何

大虫小哥:房价还会跌?未来房子越来越多,人口越来越少!十年后房价会怎样 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放 播放出错,请 刷新 尝试

8,襄阳最近房价是涨是跌

我是襄阳人,谈谈我的感受。 本人为刚需,从去年开始看房,一直到现在,今年上半年的涨幅还挺大的,下半年涨幅就小了,但房价一直都没有跌过。樊城那边,民发盛特区开盘价价6500+;襄城这边,檀溪5500+,东门口那边5500+;襄州那边,5000+。 你说是涨还是跌?

9,襄阳楼市刚需楼盘频降价 襄阳房价未来走势更将如何

今年以来,先后有三个城市的楼市频频被“唱空”:一是鄂尔多斯,供应量严重过剩,价格大跌,成交低迷,部分房企资金链断裂,少数项目停工,有烂尾风险。二是温州,房价大跌,部分房企资金紧张,有老板跑路。三是贵阳,潜在住宅供应量大,但成交平稳,价格近几年并无大涨,当前亦无大跌。襄阳楼市降价鄂尔多斯,温州等城市房价泡沫缘何破灭?一方面,这是行业疯狂的代价。一般市场规律:涨得高,跌得深。2009年国家投入四万亿救市,或多或少地流入了房地产行业,2009-2010年,全国房价经历了新的一轮上涨,房价上涨20%以上。另一方面,行业外部环境恶化。去年以来,全国经济增速下滑,银行加大调整储备金率,对房地产的资金支持大减。而去年全国少数地区民间高利贷泡沫破灭,其中以鄂尔多斯、温州最严重。相当部分高利贷资金流进房地产开发领域,或直接投机购房,房价下跌,加上实体经济萧条,导致高利贷链条断裂。今年三季度全国商业银行0.97%的不良率。信贷资产变差,银行不愿放贷,企业融资更加困难。全国大部分房企资金链紧张,襄阳的房企也一样,很多楼盘房子不好卖,而且融资贷款困难。

10,襄阳那个地段的楼盘比较好

个人觉得买房还是得看自己的需求,反正地段越好房价越贵,现在襄阳房价涨的优点狠,主要是政府去库存政策导致。从价格来说的樊城区这边市区价格基本6000往上走,临江的房子更贵。襄城区价格比樊城区稍高点。襄州区、高新区的话4000-5500的样子。仅供参考,具体到个销售中心问问。
民发天地还有少量尾房,不超过10套了。就是楼上说的华光厂边上最好的楼盘,详询物业。

11,襄阳市2011年房价会如何襄阳未来三年房价是否会继续高涨

  我觉得5年后才会见分晓。  温总理承诺,5年建造3600万套保障性住房,所以我就以5年为界线,说下我自己的看法。  我觉得不出意外,5年内,房价和成交量,是随着政策的而定的,政策松,价高量升,政策紧,涨停量减!但是涨幅有限  而五年后,随着保障性住房市场的逐渐完善,商品房的价格随着保障性住房的增加而逐渐回归合理。  当然,这是建立在政府坚定不移的坚持建设保障性住房市场的基础下做出的判断  中国房价之殇,其实保障房的缺失赋予了商品房这种金融商品一个硬性消费的强大支撑力,导致商品房价格过高。  如果听起来难懂,我就给你打个比方,车  一般人出行,通常是坐公交,租车,打的,或者电瓶车自行车等方式,只有有钱人才能自己买车,如果我是一个中产阶级,稍微有点宽裕,可能买辆差一点的车,几万块钱,加上每年养车1万5,大概5年的成本是三万多块钱,在一般的二三线城市,出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算,每天打的的话,平均一次10元钱,一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说,选择性比较强。  但是如果有一天,的士公交都被取缔了呢?要坐车只能买车了,后果会怎么样?后果肯定是汽车的售价水涨船高,因为你的出行是离不开汽车的,除非你提早1个小时出发上班,否则你就只能买车,那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。  我们的房地产市场就是那么一个原理。  住房分两种,第一种是保障性住房;第二种是商品房。  保障性住房是政府用国家的土地,建造的房屋,一般又分为经济适用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人没有对房屋的所有权,居住价格也相对便宜,经济适用房的价格,一般国家设定为当地人均年收入的六倍,但是不能转卖,要卖也是能原价卖还给政府。保障房的建设,其目的是为了达到人人有房住的目标,这也是一个正常政府的基本义务(保证公民的衣食住行教育)。  商品房则是另外一种概念,商品房的所有人拥有房屋的所有权以及土地的所有权(在中国例外,是土地使用权),私人房屋及私人土地的升值后带来的财富也由个人拥有(产生财富后纳的税称之为房产税),所以,商品房是一种典型的金融产品(这里请注意,为什么炒大蒜是违法的,炒房子是合法的,就是因为大蒜不是金融产品,然而商品房是金融产品),是一种很正常的投资渠道。  那么搞清楚了商品房和保障房的差别,我们在来说说商品房和保障房之间的关联。  刚才我提到了房产税,没错房产税正是连接商品房和保障性住房之间的关键点。  政府为了达到居者有其所的目标,就必须为中、下产阶级的人建造保障房,(首先给你住的地方,然后再由你自己决定,是要多努力赚钱买商品房,还是赚多少花多少潇洒走一生,你自己决定)那么政府造保障房的资金怎么来?当然是房产税了!  那么什么是房产税呢?可以这么理解,商品房的所有者,因土地的增值,而得到的利润当中,缴纳部分的税。  而缴纳房产税本身不会对商品房的所有者带来任何不利的影响,因为土地增值了,有钱赚了才达到纳税的标准,所以商品房的所有者会很愿意纳税给政府,而政府索取了房产税后,就有这个资金去建造保障房。所以,在一般国家的一般情况下,保障房和商品房是个共生的关系,商品房的价格越高,保障房的建设就越完善,而且还不单单收益的是保障房的建设,房产税还被用于地方治安和教育事业。所以毫不夸张的说,合理的征收房产税,关系到一个城市的居住环境。  但是这是一般的情况,中国情况特殊,是不适合房产税的,因为其他国家征收房产税的目的不是让商品房的房价跌,而是让商品房的房价涨,再拿涨的部分取出税来补贴保障性住房,而中国目前是要让商品房的房价不涨,所以中国还没有达到征收房产税的先决条件。  中国房地产的现状和形成原因。  刚才说道保障房和商品房是个共生关系,然而在中国则比较特殊。不同的国家,保障房和商品房的比例各有不同,有的是8:2的比例,有的是9:1,但是有个基本点,就是先有保障房的前提,然后有商品房的市场,但是中国却是相反的,保障房比例是1,商品房是9。  那么为什么我们国家的保障房会那么的少呢?  我们应该都记得,现在的80后,小时候和父母居住的房子,很多都是单位里分的。这个分的房子,就是保障房,在我们小时候,保障房的占比足有90%。但是现在基本上都没有了。为什么呢?  那要从98年说起!  中国在98年后,由于改革开放发展所带来的影响(这里可以详细查阅百度百科:下岗),下岗危机到达最高峰,失业率高,就业率低,当时政府想到的办法,就是停止保障性住房的建设,增加商品房的建设,然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房,政府拿了土地出让金后,再投资基础设施建设,把城市美化好后,再进行招商引资。而在建设的过程中,自然会产生众多就业岗位,就业问题得到缓解,就业率得到报障后,周边行业(比如钢筋水泥)就得到发展,就业人数多了,零售业生意就好做了,中国经济就得到了喘息的时间。然而这样,必然会产生住房问题。  由于保障房的建设停滞了,商品房的刚性需求则日益凸显,而商品房也是一个金融产品,将一个金融产品赋予强大的刚性需求,其结果是非常恐怖的。我刚才说过了,商品房本身就是一个金融产品,不同于炒绿豆,炒大蒜,绿豆大蒜属于民生食品,炒作这东西是犯法的,属于违反“反垄断法”,抓住要坐牢的。但是商品房本来就是金融产品,金融产品的作用本来就是包含了投资用途,炒房虽然不合情,但是却合理合法。恰好有正值80后年轻人到了成家立业的年纪,对于房屋的需求越发的大,再加上近年来投资环境恶化,经济前景堪忧,大量热钱流入房地产,故此,房价来了个大爆发。  所以,我们的商品房价格高昂,最重要的起因是因为我们没有保障性住房的市场,导致商品房价格肆意高涨,而解决办法就是建设保障性住房的市场。故此,未来房价的趋势,最终要的指标,就是保障房市场是否会建立,建立到什么地步。楼主的下一步指多少长时间呢?  温总理承诺,5年建造3600万套保障性住房,我就以5年为界线,说下我自己的看法。  我觉得不出意外,5年内,房价和成交量,是随着政策的而定的,政策松,价高量升,政策紧,涨停量减!  而五年后,随着保障性住房市场的逐渐完善,商品房的价格随着保障性住房的增加而逐渐回归合理。  当然,这是建立在政府坚定不移的坚持建设保障性住房市场的基础下做出的判断  中国房价之殇,其实保障房的缺失赋予了商品房这种金融商品一个硬性消费的强大支撑力,导致商品房价格过高。  如果听起来难懂,我就给你打个比方,车  一般人出行,通常是坐公交,租车,打的,或者电瓶车自行车等方式,只有有钱人才能自己买车,如果我是一个中产阶级,稍微有点宽裕,可能买辆差一点的车,几万块钱,加上每年养车1万5,大概5年的成本是三万多块钱,在一般的二三线城市,出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算,每天打的的话,平均一次10元钱,一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说,选择性比较强。  但是如果有一天,的士公交都被取缔了呢?要坐车只能买车了,后果会怎么样?后果肯定是汽车的售价水涨船高,因为你的出行是离不开汽车的,除非你提早1个小时出发上班,否则你就只能买车,那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。  我们的房地产市场就是那么一个原理。  住房分两种,第一种是保障性住房;第二种是商品房。  保障性住房是政府用国家的土地,建造的房屋,一般又分为经济适用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人没有对房屋的所有权,居住价格也相对便宜,经济适用房的价格,一般国家设定为当地人均年收入的六倍,但是不能转卖,要卖也是能原价卖还给政府。保障房的建设,其目的是为了达到人人有房住的目标,这也是一个正常政府的基本义务(保证公民的衣食住行教育)。  商品房则是另外一种概念,商品房的所有人拥有房屋的所有权以及土地的所有权(在中国例外,是土地使用权),私人房屋及私人土地的升值后带来的财富也由个人拥有(产生财富后纳的税称之为房产税),所以,商品房是一种典型的金融产品(这里请注意,为什么炒大蒜是违法的,炒房子是合法的,就是因为大蒜不是金融产品,然而商品房是金融产品),是一种很正常的投资渠道。  那么搞清楚了商品房和保障房的差别,我们在来说说商品房和保障房之间的关联。  刚才我提到了房产税,没错房产税正是连接商品房和保障性住房之间的关键点。  政府为了达到居者有其所的目标,就必须为中、下产阶级的人建造保障房,(首先给你住的地方,然后再由你自己决定,是要多努力赚钱买商品房,还是赚多少花多少潇洒走一生,你自己决定)那么政府造保障房的资金怎么来?当然是房产税了!  那么什么是房产税呢?可以这么理解,商品房的所有者,因土地的增值,而得到的利润当中,缴纳部分的税。  而缴纳房产税本身不会对商品房的所有者带来任何不利的影响,因为土地增值了,有钱赚了才达到纳税的标准,所以商品房的所有者会很愿意纳税给政府,而政府索取了房产税后,就有这个资金去建造保障房。所以,在一般国家的一般情况下,保障房和商品房是个共生的关系,商品房的价格越高,保障房的建设就越完善,而且还不单单收益的是保障房的建设,房产税还被用于地方治安和教育事业。所以毫不夸张的说,合理的征收房产税,关系到一个城市的居住环境。  但是这是一般的情况,中国情况特殊,是不适合房产税的,因为其他国家征收房产税的目的不是让商品房的房价跌,而是让商品房的房价涨,再拿涨的部分取出税来补贴保障性住房,而中国目前是要让商品房的房价不涨,所以中国还没有达到征收房产税的先决条件。  中国房地产的现状和形成原因。  刚才说道保障房和商品房是个共生关系,然而在中国则比较特殊。不同的国家,保障房和商品房的比例各有不同,有的是8:2的比例,有的是9:1,但是有个基本点,就是先有保障房的前提,然后有商品房的市场,但是中国却是相反的,保障房比例是1,商品房是9。  那么为什么我们国家的保障房会那么的少呢?  我们应该都记得,现在的80后,小时候和父母居住的房子,很多都是单位里分的。这个分的房子,就是保障房,在我们小时候,保障房的占比足有90%。但是现在基本上都没有了。为什么呢?  那要从98年说起!  中国在98年后,由于改革开放发展所带来的影响(这里可以详细查阅百度百科:下岗),下岗危机到达最高峰,失业率高,就业率低,当时政府想到的办法,就是停止保障性住房的建设,增加商品房的建设,然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房,政府拿了土地出让金后,再投资基础设施建设,把城市美化好后,再进行招商引资。而在建设的过程中,自然会产生众多就业岗位,就业问题得到缓解,就业率得到报障后,周边行业(比如钢筋水泥)就得到发展,就业人数多了,零售业生意就好做了,中国经济就得到了喘息的时间。然而这样,必然会产生住房问题。  由于保障房的建设停滞了,商品房的刚性需求则日益凸显,而商品房也是一个金融产品,将一个金融产品赋予强大的刚性需求,其结果是非常恐怖的。我刚才说过了,商品房本身就是一个金融产品,不同于炒绿豆,炒大蒜,绿豆大蒜属于民生食品,炒作这东西是犯法的,属于违反“反垄断法”,抓住要坐牢的。但是商品房本来就是金融产品,金融产品的作用本来就是包含了投资用途,炒房虽然不合情,但是却合理合法。恰好有正值80后年轻人到了成家立业的年纪,对于房屋的需求越发的大,再加上近年来投资环境恶化,经济前景堪忧,大量热钱流入房地产,故此,房价来了个大爆发。  所以,我们的商品房价格高昂,最重要的起因是因为我们没有保障性住房的市场,导致商品房价格肆意高涨,而解决办法就是建设保障性住房的市场。故此,未来房价的趋势,最终要的指标,就是保障房市场是否会建立,建立到什么地步。

12,襄樊市房价现在怎样

襄城区市区内房价一般在3500-5000之间,樊城区房价一般在3000-4500之间。目前樊城区诸葛亮广场处的万达广场房价已经超过了4500。长虹北路和邓城大道十字路口的民发天地房价也达到了4000。
还是我国务院下有文件。说现在房价不会在涨了。不知道是真是假,不过我想应该不会在涨了,因为在不出台相关的政策的话,房产可能会面临崩盘的危险。 所以说现在也不用急,先观望一段时间。对了,听说万科也要来襄樊.

13,襄樊房子还能买吗

我觉得可以买,纵观整个湖北省,除武汉这个省一线城市外,比襄樊的楼市均价高的有很多,比如十堰、宜昌、咸宁等。而像省二线城市甚至三线、四线城市,他们的工资待遇比武汉差不了多少,所以住在襄樊还算可以的了。襄樊属于老牌城市,现在的楼市需求量比不上像宜昌这样的新兴潜力易居城市了,我也是襄樊人,现在在武汉这个行业中工作。
经济能力ok的话当然买,不管是投资还是居住;可以按揭!房子涨得太快,怕以后更买不起---你说的很对啊!我是襄阳人,房子不买了,已经盖好了!
还行,你那地段27w怪好的。 就是一点不好的就是你那是1楼。如果是楼层在2,3楼这个价位很值了。 何况你那物业收的也很少。在说都是一个单位的。挺安全的。 先住着在说了。
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