目前江苏省苏州市的均价房屋价格大概在三万元左右，可能会首付款比较高一点。为什么这么说呢？首先，我们就以3万元来计算。90平方的房子为例那么全款的话需要270万，随着目前整体房地产市场的首付款提升需要首付30%来算，那么首付的话，需要将近80万左右。可以说您标题当中的30万可以说是杯水车薪。说话说不能让今天的全款变成明天的首付。
这句话就很好的解释了房地产市场变化多端的情况，绝大多数人辛辛苦苦一年挣的钱可能都会比不上房地产市场涨价一两个月的价格总价。所那么对于刚需来说如果想在这个城市有归属感同时又想扎根于这个城市。虽然面对当前的房价比较高一点。但是相信刚需购房者一般都是看中这个城市所发展的前景那么无论是从经济，教育，文化等各方面。
相信都是会对这个城市有一个美好的期待。目前虽然大环境银行贷款额度减少，利率的上升。对目前的刚需购房者可能会有比较大的压力。但是刚需购房者还是需要尽快的上车，因为从长远来看房产还是比较相对保值一点的。所以就我个人观点来说。30万可能对苏州市来说杯水车薪如果有能力的话可以向亲戚朋友借一些。当然也可以考虑一下苏州市周围的房产市场也是比较不错的。
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