如房子周边环境特别好，风景优美，会升值。四、政府、医院、学校周边的房子，会升值。在这样的区域，房子一定能保值增值。（2）位置优越的房子：无论在哪个城市买房子，只要这房子位置及周边环境好，周边有学校、政府、医院、地铁高铁等站口附近，这样的房子大概率会升值。
什么样的房子大概率会升值？
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。什么样的房子会大概率升值？我感觉有以下几个方面（1）一二线城市的房子：房子短期看金融，长期看人口，一二线城市属于人口净流入城市，在这些地方买房子会大概率升值的。（2）位置优越的房子：无论在哪个城市买房子，只要这房子位置及周边环境好，周边有学校、政府、医院、地铁高铁等站口附近，这样的房子大概率会升值。
（3）学区房会升值。房子距离本地较好幼儿园、小学、中学等附近的房子，买这样的房子升值是大概率的事情，单单把学区房提出来说明好的学校对房子升值影响非常重要。（4）楼层好的面积适中的房子会升值。多层的二三层房子，高层电梯房的高层房，洋房中间的楼层房，面积130平左右三室两厅两卫面积适中的房子大概率升值等等。
一、别墅。别墅因为数量少，稀缺，会升值。2022年开始国家不再审批建别墅了，因此，别墅就成为更加稀缺的资源了，宝贝的很了。二、优质学区房。人人都希望自己的孩子能够进入优质的学校学习，优质学区房就成了香饽饽，学区房数量少，劲争激烈，会升值。三、交通便利地段的房子。交通方便，生活方便的房子，深受人们喜爱，会升值。
四、政府、医院、学校周边的房子，会升值。五、环境特别好的房子。如房子周边环境特别好，风景优美，会升值。六、江景房。江景房由于其特定的江景资源，居住舒适，会升起值。七、洋房。洋房造型独特、美观大方、稀缺资源，会升值。八、市中心城区。市中心城区的房子，地段好，生活方便，交通方便，会升值。九、优质房地产开发公司建造的优质住宅小区，它的建筑材料特别好，设计风格独特，造型美观建造的房子，会升值。
什么样的房子会大概率升值？
你好，感谢邀请，我的观点是符合以下这些标准的房子大概率升值。第一：选对城市，城市级能越高的越有保障，这是在大方向先确保我们的房产安全。比如一线城市，人口一直在净流入，而建房子的土地是有限的，供小于求，房价肯定涨。第二：房子的位置，也就是地段。李嘉诚地产投资的三要素：地段、地段、还是地段，所以，如果你的房产处在一个城市最稀缺、最旺的市中心地段。
第三：周边配套房子周边的生活配套：地铁、交通、商超、学校、公园、医院齐全。第四：房子的户型和面积，转手容易市场上抢手的方正户型，主流的面积，转手容易。第五：学区房房子可以入读该地最好的学校，为小孩提供好的未来教育这里我想说下我的观点，我认为如果学区房的房子超过了第六：在政府重点规划区域，上涨空间大。每个城市，政府都会把资源倾斜到一个区域，不可能做到四个方向平衡发展，所以选择政府重点规划的区域，各个公共基础设施配套起来后，房价肯定在上涨。
第七：物业优质的物业对小区未来的房价保值增值越来越重要，举例：如果一个小区的物业无作为，小区的电梯、停车场和园林内到处都是垃圾，又脏又臭又乱，而且环的公共设施不及时维修，作为购房者你会去买这样的小区吗？而好的物业，它会在安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理这四大基础服务上做的非常到位外，还会做很多附加的东西，比如经常举办亲子活动等有易于邻里关系的事情。
什么样的房子最有增值潜力呢？
什么样的房子最有增值潜力呢？很简单，按照这个原则去选就对了。中心城市
