△尚义小学花果园校区按理说，贵阳的学区房，原先比较好一点的一些学校，大多集中在老城区，特别是云岩和南明，比如环西小学、省府路小学、尚义小学等，现在，随着新城区观山湖的崛起，和一些新建城区，比如花果园的抓紧繁荣，很多优质、优越的学校，也有很多从老城区疏解了出来，分布到了现在的观山湖、花果园的等板块，比如花果园就有尚义小学分校、环西小学分校等，校舍等各项硬件条件和设施，也更先进更完善。
对学区房一直都不是很感冒，毕竟，教育均等化是大势所趋，哪怕是打一个时间差，把自家孩子趁早送进现在教育质量和条件都更好的小学中学就读，但这种买房动机，明显主要都不是为了“买房”，而是为了“上学”，所以分析的逻辑主次就不一样。△尚义小学花果园校区按理说，贵阳的学区房，原先比较好一点的一些学校，大多集中在老城区，特别是云岩和南明，比如环西小学、省府路小学、尚义小学等，但是现在，随着新城区观山湖的崛起，和一些新建城区，比如花果园的抓紧繁荣，很多优质、优越的学校，也有很多从老城区疏解了出来，分布到了现在的观山湖、花果园的等板块，比如花果园就有尚义小学分校、环西小学分校等，校舍等各项硬件条件和设施，也更先进更完善。
有人说，学校主要是师资，其实，师资并不是不会移动的呀，假设你把一个好学校搬到观山湖，然后在观山湖这所学校周边，给原先的老师这些修一些职工房，那你看这些师资，他是愿意住在老城还是住在新城？那肯定资源大多都是会往新城区流动的噻。△华润小学新城区的规划和学区配套，往往是更加强悍的，比如三马板块的人大附中、奥体附近的华东师范大学附属学校等，周边的观山小区、睿力上城等都非常获益。
还有一些央企巨头的比如华润小学、碧桂园西南上城石林西路的北师大贵阳附中新校区等，未来大多数会成为贵阳非常顶级的学区，这些才是潜力之所在。所以，现在所谓的“学区房”，如果是抱着买房的逻辑，其实学区只是一个规划的问题，最终还是要回归到地段的底层逻辑之上，规划越好的区域那么未来的房子增值空间也就越大，比如观山湖、花果园等，但如果只是抱着“入学”，只读这几年，花几十万甚至上百万就为了孩子读书这几年，读完之后房子增值贬值都和你无关，那么可以尽管选择老城区所谓的学区房那种老破旧。
