观点三：不管哪个大城市，靠近中心商业城区的楼盘一般升值空间最大。要了解重庆未来的房价变化趋势，首先需要了解重庆的楼市政策会不会变化。九龙坡西部地区发展前景是有的。重庆的房价在近两年已经翻倍，所以很多人对重庆未来的房价持观望的态度。
重庆九龙坡区发展潜力最大的是什么？
重庆九龙坡区2017年GDP总值1135亿元，增长9.3%，其中总值排第二，仅次于渝北区；增长排第三，也仅低于渝北区和江北区。这数字说明了九龙坡区在重庆里的举足轻重地位。九龙坡区以汽车制造业、摩托车制造业、有色金属冶炼及加工业、电气机械及器材制造业为为传统支柱行业。西南铝业集团一家企业就为全区贡献极大比重的产值。
而电子信息产业迅猛崛起，形成新材料和电子信息双轮驱动格局，这两个新兴战略性产业将为全区工业带来新的增长点。另外，也在积极发展多个产业，包括智能制造产业，高端装备产业，新能源汽车产业，节能环保产业等。九龙坡区有最大的铁路货运编组站——重庆西站(货运)，有最大的水陆联运港——九龙坡港，内环、成渝、绕城高速公路织成网络，襄渝、成渝、川黔铁路，2号轻轨线从中穿过，可谓交通四通八达。
重庆市九龙坡区西部地区有发展前景吗？
九龙坡西部地区发展前景是有的。只是时间要多久，这个就不知道了。我分几点给你说明:首先，2018年，重庆成立科学城，其区域包括:沙坪坝西部、九龙坡西部、北碚南部、江津北部、壁山东部，即缙云山与中梁山所夹区域，北至北碚，南至长江。建设科学城，看似是一个科技产业政策规划，却为城市提供了一个转型契机——带动科技创新发展、经济质量升级和城市格局新生的契机。
其中以深圳最具代表。其次，在轨道交通建设方面，九龙坡西部地区有4条轨道交通线路规划，其中5号线已经规划出炉并且在建中，其余三条为远期规划（7号线、12号线、17号线）。轨道交通的建设将为九龙坡西部片区带来“动力”，激活区域人流，带动生产工作效率。第三，现在城区饱和，大量土地用于建设商品房，同时城区环境治理，对企业要求越来越高，因此不少企业搬离主城区，去往科学城片区设厂生产，如:西永（同时也属于自贸区）、大学城、双福、西彭、白市驿等等，这些区域近年来开设的工厂越来越多，在一定程度上有助于该区域的开发建设。
重庆巴南区融汇半岛片区发展前景如何？
前景难料，这个地方只能勉勉强强能生活，生活上品质就不行了。为什么会这样呢。这么大一个楼盘没有一个像模像样的商业中心。只有一些小超市，小得很的农超，西流沱除了去吃个饭没有什么玩的，河边可以吹河风，唯一有个商业中心的烂尾楼还处在哪里。作为岛民的我已经在岛上生活了10年了。感觉这个地方除了买菜和一些生活必需品外，你什么都买不到的地方。
