业主在购买房屋时要根据自己的经济情况和喜好选择适合自己的小区。物业管理是小区的软件，在好的环境都需要精心的呵护:小区内的环境卫生需要物业人精心的维护；美的环境，生机勃勃的树木，离不开辛勤的园丁；安全舒适的生活环境离不开专业人士对小区内设施设备的维修，养护和管理；良好的秩序离不开物业人的付出，一个好的物业管理，会让业主在小区里感受到家的温馨，忘记工作了一天的疲惫和烦恼。
如果小区没有一个好的物业维修、养护和管理，美丽的环境繁花盛开的景象也会凋零；干净整洁的环境，就无法保障；设施设备将加速老化，最基本的生活和安全都无法保障。因此，在购房时小区物业管理的定位及开发商选聘的物业管理企业是否优质，是不可忽略的因素。总之，优质的小区，环境和物业管理两者缺一不可，没有良好的环境，物业管理就是无米之炊；有了良好的环境，没有优质物业的呵护，再好的环境也会凋零、褪去。
刚需用房，购买房子位置与户型哪个更重要？
感谢邀请！房屋往往是我们的根，这个根扎在哪里，就会因哪里土壤里的养分结出不同的果子来。所以，我们必须根据自己需要的果树来寻找合适的土壤。如果是刚需，那就是自己住，自己住最重要的首先是“安静”和好的环境。如果选一个熙熙攘攘的街区，周围高楼密密麻麻，停车难，出行不便，整天都有大车小车的嘈杂和人声的吵闹，你会连最基本的睡眠都无法保障的，而睡眠，恰恰是健康的基础，是一切活动的基础。
买房子要买好物业有多重要你知道，你知道吗？
针对买房时物业真的那么重要吗？这个问题我的观点如下：第一，按照我的理解及切身体会，我认为买房时物业确实很重要。当然我这里指得物业是指“品牌物业”，而不是指下三滥的物业。第二，近期我看到网上有许多网友，对物业成见很大，有的说物业收业主物业费，对业主服务不好，有的说物业跟业主吵架顶嘴，有的说物业私自将属于小区公共的区位，改成经营场地，对外经营收租，增加物业额外收入谁给权力，无法无天，有的说得更严重，说要废了物业，说让居委会替代物业，纵观以上网友意见，基本可以得出这个结论，网友遇上的是不入流的物业。
第三，我们客观看看我们周边的小区，如果是品牌房地产开发的，聘请是品牌物业管理公司管理的小区，会提供贴心，准五星级的物业服务，有的甚至可以当做私人管家用，家里有许多事情自己不方便去的，都可以委托品牌物业来全权管理，所以品牌物业大多数是不存在上面第二条内容说得这些问题。所以卖房子和买衣服是一样道理，最好买品牌，品牌代表的是“物有所值，一分钱一分货”。
高档小区的小房子，和普通小区的大房子，哪个更值得去买？
从投资的角度讲，好地段的好房子是稀缺的，具有很强的保值增值抗风险能力。但也要考虑性价比，如果性价比太低，透支了未来的增值也不值得买。地段依旧是第一位要考虑的因素。在此基础上要考虑小区环境，人文素质，学区，配套，户型从，朝向等等。而房屋面积不是影响投资的决定性因素，面积更多的是影响总价。当然，对于自住房来说，面积是刚需指标之一，另当别论。
疫情下，想买房的你是否更着重选择大品牌的房子和物业服务？
你不知道，凌晨0:00-5:00依然有人坚守在小区维修岗位维护电力系统；你不知道，小区内每2小时的日常保洁会用7种抹布进行清洗；你不知道，总是跑着帮你搬重物，每天对你微笑的保安叫什么名字……好的物业，一定要有最好的品牌。我住在碧桂园，能感受到品牌物业的好处。比如碧桂园每个月都有贴心便民服务日，在这一天，管家会集中解决业主的需求，提供专业人士上门服务。
在碧桂园社区的保安服务站里放有药箱、工具箱等，任何时候当你有需要的时候，可以联系碧桂园物业管家，管家便会将业主所需送到业主手上。再举个例子吧。疫情期间，物业负责业主的体温测量并做好准确记录，也要对社区里孤寡老人进行定时探望和观察，同时也会对苑区业主的生活物资进行发放，甚至帮助业主到外面购物。在防疫物资告急的时候，他们更要使出自己的浑身解数，想尽一切办法去筹措物资。
