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漳州港泉州港哪个大,泉州港比哪个港更繁荣

来源:整理 时间:2022-04-11 09:00:15 编辑:房产知识 手机版

漳州都有哪些港口呢?

漳州港主要有大小8个港口,小的4家是石码港、东山港、云霄港、诏安港;大的4家是海沧港、开发区港、后石港、古雷港,占有福建6家属于全国性天然深水良港的4家,福建其他2家是三都澳港和湄洲湾港。漳州港其中的海沧、古雷、石码、东山等港区,已经先后划入厦门港区。从漳州港发展历史来说,漳州港即月港,今龙海市海澄。

月港是明代海禁后唯一对外开放口岸而赫赫有名。后来发展自然向下游出海口延展。五口通商之后,地处九龙江出海口的厦门港兴起。厦门港包括岛内最大的东渡港,均先天不足,没有万吨级深水港。南巡讲话之后,福建省划漳州龙海市海沧,包括龙海市天然深水良港海沧港归于厦门。这些年,福建经济结构调整,也为保厦门GDP,再把漳州古雷等主要港区划入厦门港。

厦门4大新城,哪一个才是未来的顶梁柱?

近期看集美新城,远期看翔安南部新城!凡事有先后,厦门最高概念就是在中山路老厦大那一带的老城区,到后来,随着经济特区扩展到全岛,思明全区和湖里全区才逐步发展起来。关于海沧到了后来,岛内发展空间有限,逐步往岛外发展,海沧成了最火的那一个。海沧的优势首先是海沧大桥,另外,海沧的台商投资区地位,也促进了当地的发展,同时很多的资源投入下去,海沧成了岛外发展的排头兵,并在前几年引领整个岛外区块。

海沧除了台商投资区外,还有海沧港区和生物医药区的拉动作用。别小看这些经济的加分项,这是区域能够持续发展的动力。 时至今日,从房价的情况看,海沧还是占据了岛外独一份的。关于集美集美的地位,其实在原来是很稳固的,特别是有了集美大桥和杏林大桥及最早的厦门大桥,集美与岛内的连通性是最好的,特别地铁一号线,也开启了集美的地铁时代,这可是岛外首个通地铁的区。

集美新城的地位,在于良好的公建配套,大学城氛围和景观,让其成为目前岛外最成熟的区块之一。而与海沧相比,集美新城还在加速完善,所以在最近一段时间还会继续上升。说到产业,就不能不提集美的软件园三期了,这是目前厦门已建成的软件园中面积最大的一个。而且,很多软件产业正在从岛内越来越饱和的软件园二期向这里搬迁。

加上还在规划的影视文创产业,这都将带动本区域的发展。关于翔安不过如果时间拉长了看,我却更看好翔安南部新城。因为翔安可以算是一张白纸,很多的基础建设规划可以从新开始,这就决定了其起点更高,未来的天花板更大。不过翔安目前的主要原因是进岛通道只有一条海底隧道,但在往下,你会发现翔安的地铁规划,是所有城区中最密集的,厦门机场即将搬迁,跨海大桥开始修建,且东部市集中心的规划也慢慢浮上水面。

另外,翔安还有一个令集美也羡慕的因素,就是厦门大学的翔安校区,这将带动本区域的文体发展,比如厦大附属的学校、厦大附属的医院,等等。总结厦门正在进行跨岛发展的大变革之中。与一线城市格局相比厦门最大的缺点就在于城市发展是单中心的。而未来的厦门,正将海沧、集美、翔安甚至是同安个个激活,从而形成多中心的发展态势,如此,厦门才有可能迈向一线城市的行列之中。

漳州港近两年房价走势如何?厦门工作的刚需是否适合上车?

我认为只要是刚需任何时候都适合上车,比起厦门的高房价,漳州港买房真的是留厦最好的办法,漳州港对面的厦门房价已经是八万至十来万一平方,而漳州港房价才它们的十分之一,如果漳州港买房一样可以享受厦门的福利!更何况漳州港的教育真的是杠杠滴,厦大附小和附中,还有海滨学校和南滨学校,很多厦门的孩子都来这边享受漳州港的教育。

想在漳州港买房,听说跌得厉害。是否再等等,不知道还会不会再跌?

漳州港现在房价约8000~9000元之间,最高价时约19000左右,虽然是腰斩了,但该地不宜居住,交通极为不便,入住率不及20%。地铁及海底隧道是梦想,根本不可能实现,切实成了一个鬼城,即使老人养老也不行,各种生活设施不配套,买个菜要几个公里远,附近也没有上档次的医院,为此,奉劝手中有点人民币的朋友们,千万不可入场!此地的价值房价只能是在4000~4800元之间!。

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