一般这个指标都是做小区区域经营的中介会关注的，好的中介会知道周边小区所有情况，包括哪个小区好卖，哪个小区住的高端人士，哪个小区入住率低等，个人也好判断，多走几家中介，看看他们介绍的和系统录入的，自己心里有个大概的数，晚上的时候去小区下面看看，开的灯多不多，3、小区内部问题，一般管理和物业费是挂钩的，如果物业不给力，早就有业主委员会开个大会轰出去了，个例不说，来往小区走几次，亲身体验就知道了，门厅保安状态、保洁清群垃圾、车位问题或者其他隐患小区遛弯人群口中都能知道大概情况。
想在老家山西运城买房，在哪个地段买好一点？
我觉得吧，肯定东区，配备已经成型，买在禹都森林公园周边就很好，超级大公园，绕一圈八公里，大型湖泊，金海湾幼儿园，魏风小学，大运幼儿园，大运小学都是公立，沃尔玛，万达，中心医院都是运城最好的，河东东街延长线那边有三所私立学校也挺好，不过学费挺贵，几乎所有小区都是人车分流，不过也是全运城最贵的房价，滨湖一号，外滩玺园，御园尚品，珍爱花园，华夏之都可以根据自己情况选;北区是现在大开发时期，发展很快，可选楼盘多，房价便相对于东区便宜一千左右，在6000上下，配套没东区好，但慢慢也会上来，主要是围绕高铁区建设;西区有一个运城西站，人民路小学，都还在建设中，这个区大货车多，看起来比较乱，但房价再便宜一个档次，。
运城买房应该如何去判断一个本地小区好不好？
感谢邀请，首先我不是你那边的人，小区名字我不知道，所以只是对于你问题的分析可以参考一下。1、规划，期房的话去当地的规划局或者房地局网站看一下地的性质，商业、娱乐、教育还是其他行业，如果是工业那不用说了，房也就那价了，房的用途也差不多就是工薪阶级的，一般流动性较差，如果周边是公园和学校，那后期还有盼头。
2、租售率。一般这个指标都是做小区区域经营的中介会关注的，好的中介会知道周边小区所有情况，包括哪个小区好卖，哪个小区住的高端人士，哪个小区入住率低等，个人也好判断，多走几家中介，看看他们介绍的和系统录入的，自己心里有个大概的数，晚上的时候去小区下面看看，开的灯多不多，3、小区内部问题，一般管理和物业费是挂钩的，如果物业不给力，早就有业主委员会开个大会轰出去了，个例不说，来往小区走几次，亲身体验就知道了，门厅保安状态、保洁清群垃圾、车位问题或者其他隐患小区遛弯人群口中都能知道大概情况。
