首先你没有说这三套房的位置和别墅的位置。小套房标的小，可以比别墅有更多溢价，出租出售两相宜，小套房如果在学区或者地铁沿线，犹豫什么呢？第三，别墅的地点一般相对较偏，特别是后盖的别墅，很难有非常好的地点。别墅和住宅的位置差不多，三个住宅的面积和别墅的面积差不多的情况下。
三套房子和一栋别墅一样价格，你选哪个？
首先你没有说这三套房的位置和别墅的位置。还有他们的档次。还有面积是一样，还是相差多少。这些都没有说，怎么办怎么选。所以我自己来问自己吧。别墅和住宅的位置差不多，三个住宅的面积和别墅的面积差不多的情况下。回答：三套房子和一栋别墅的价格，自己选哪一个，我当然是选三套的房子了？理由如下。现在个人生活是在成都，也经历过来成都房价的暴涨再次暴涨当中，我们都知道别墅的涨价，没有住宅的涨幅高，有的地方的别墅，可能没有涨价。
这三套住宅来说，现在的无论是在成都的哪里，涨价都是比较高的。而且这三个住宅比如300平，位于成都的南五环，之前售价180万。那么现在就是600万。别墅也是南五环，300平，之前售价450万，现在900万。（个人猜测）所以对于你来说，你选择谁呢。所以个人，还是选择三套住宅比较好。当然除了三个住宅涨价比别墅涨得高之外，自己选择一套房子居住之后还剩下两套房子空置，所以可以选择出租，甚至可以选择出售一套房子，这样以后自己的生活质量就会有所保质。
目前有余钱投资小套房好还是投资排屋别墅好？
谢邀。不知道题主手上的余钱有多少，既然是在小套房和别墅之间纠结，而且买房纯属投资，估计余钱不是个小数。自住和投资，考虑的因素不一样。自住，是为了解决居住问题，或者是为了住得舒服，在乎的是居室能否满足家庭成员的需求。投资看重的是升值，凡是不能升值或者升值慢的投资标的，都不在考虑之列。回到题主的问题，如果投资，买什么呢？第一，不管买小套房，还是别墅，地段好，交通方便，环境不错，配套齐全，在学区或者地铁沿线的房子，都更容易升值。
第二，无论从出租，赚取租金，还是从未来出售，获取差价来看，小套房都是更好的选择。小套房标的小，可以比别墅有更多溢价，出租出售两相宜，小套房如果还在学区或者地铁沿线，犹豫什么呢？第三，别墅的地点一般相对较偏，特别是后盖的别墅，很难有非常好的地点。买别墅，不仅标的大，出售相对难，而且压在手里，管理和维护成本也高，比如物业费就远高于小套房。
在农村一幢別墅和城里一套房大家会选择哪里？为什么呢？
农村的自建别墅，在我们那边一般在30-40万毛坯，而在县城这个价格一般的地方也差不多只够一套房子的首付。同样的价格，要说是选择农村的别墅还是城里的一套房子，这个要看个人情况了。综合考量，包括你工作的性质以及后期发展的方向。如果你没打算在农村发展，在农村有别墅也可能不能物尽其用。我老家就有不少这种例子，前几年政府对于宅基地批地比较严，有关系的农民为了占地就争抢盖了别墅，打算留给孩子结婚用。
目前看还有好多别墅都没有装修，子女长大在城里上班得还要重新在城里买房子，导致农村的别墅没人住，没有个好的价格也是不舍的卖出去。如果在农村有个不错的谋生之路，有套别墅确实是很爽的。今年秋天回老家就发现了这么一家，真是让人羡慕。这家承包了半个山头，建了一个超大的冷库，周边土地都种了果园，散养了羊鸡鸭，还有自己的鱼塘。
