限售制度一方面防范了部分炒房套现的做法，但另一方面也限制了部分房屋的流通性，对市场上的二手房供应形成制约。部分城市或跟进微调政策开封是继太原、菏泽后，全国第三个取消限售的城市，也是第二个三线城市取消限售。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，限售令颁布后开封市场热度有所下滑，之后保持低位运行。
重庆“限售令”即将到期，二手房是否集中涌入？
我是探房杜咔咔，很高兴回答你的问题关于重庆限售令即将到期，二手房集中涌入市场，我个人觉得二手房供应可能会有所增加，但不会引发大批卖家抛售。首先，我们先来了解2017.09.23号重庆发布的限售令，规定在重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能再过户交易。因为当时2017年，不管是重庆也好，厦门也罢，房价都是一路飙升，政府为了不让房地产过热采取的一种调控手段，主要目的是为了增加炒房者的持有成本，锁定资金。
吓退一些实力不足的断线炒房者。所以限售令的到期，只是当时对于楼市的一种调控，放到现在影响已经不大。因为今年重庆的土地拍卖热火朝天，一批又一批的新房去市。购房者对于新房的热情高涨，反而二手市场会有些冷淡。如果限售令一结束，他们同时入市的话，可能会造成市场供过于求，反而卖不出好价格，应该会继续观望。可以参考菏泽2018年取消限售令后，大批二手房入市，反而造成了房价下跌。
菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？
菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻，我在各大资讯平台搜了一下，大家的解读是：这样的菏泽取消限售全国打响第一枪，全国性房地产大松绑即将来临？甚是火爆。但是有一个角度，大家都不为他们代言。那就是害怕房价再涨的这一部分人。而且这一部人群庞大，我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气，而你们这些自媒体取这样的标题，不知道你们意欲何为？房地产调控松绑，房价上涨，对谁有好处？你们除了博取眼球，难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情？在此，我表明我的严正态度：反对房价上涨，房价下降喜闻乐见。
菏泽取消限售影响巨大，有违国家调控房地产之用意：稳房地产预期，发展实体经济，减轻人民群众购房负担，增强人民的幸福感获得感。所以我认为，山东菏泽取消限售，简直逆势而动。菏泽政府勇气可嘉，但是恐怕会受到处理，有人要担责了。原因：房地产虽然不景气了，当地财政吃紧，但是在这个敏感时间段（房地产调控取得了效果，但要接着巩固），唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能，而是又拿起房地产这个“尿壶”，显然有懒政嫌疑。
