八是这房子人家房东是一手转二手，你买了，用六年，在卖，那是二手转三手，房子到时还能不能卖出去都不好说。九是我们国家房产的产权是70年，但你随便找几个15年房龄的小区看看，特别是高层，有些房子能不能使用70年都是两说。因为截止目前，我们国家的高层住宅建筑很少有超过25年或30年的。说不定40年或45年又得面临拆改。
如果一定要买，要了解清楚，买了后，不额外花钱，能不能入学的问题。如果买了，还要额外花钱上学，那还不如就近买套新的或尚未装修的二手房。毕竟，纯粹为了上学购买个二十年房龄的房子不值，因为房子在别人手里是在增值，在你手里是在贬值，房子作为不动产，目前看是增值商品，但房子和其它商品一样，是有保质期限的，它不是一直不坏并同时一直会增值的商品，国家现在政策是房住不炒，所以15年以内房龄的住宅建筑，转一手算赚，使用几年，在转一手估计得赔。
在锦业路西安华为基地上班，买房子应该考虑哪个位置？地铁线，学区等因素？
重点考虑高新、西部大道片区。高新区目前房价是西安最高的区域，代表性楼盘包括万达西安one、保利天悦、融创星美御、万科翡翠天誉、万科翡翠国宾，重点可以考虑融创星美御，在锦业路上，地铁四号线口，价格在18500元/平米左右。西部大道片区，距离高新很近，距离华为基地也不远，可以考虑。区域内重点楼盘包括融创西安宸院、悦美国际、金地西沣公元，西沣公元得到明年才能有房源。
想在西安买房，然后把孩子户口也转过来加入西安户籍上学，孩子上学还会特别难吗？
关于义务教育段招生政策2019年西安市义务教育阶段入学政策，按照上级的相关要求，公办学校划片招生，学生就近免试入学的原则。各区县教育主管部门根据区域内，生源数量，学校的分布情况以及容纳情况，以户籍为主要依据，为学校划定招生区域。在义务教育阶段不允许，不允许交叉择校。民办学校由审批部门，划定一划定招生范围，与公办学校同步招生，不得掐尖招生，提前招生，不得组织与招生相关的面试考核等。
如果报名人数大于招生计划数，采取电脑摇号与面谈相结合的方式进行招生，两者的录取比例为4:6。题主该怎么办？按照题主所说，自己想在西安买房，并将把户口也转过来，让孩子拥有西安户籍可以在西安市上学，父亲在西安市事业编制的单位工作。我认为根据你这种情况，先了解一下孩子父亲所在的事业单位，有没有和相关主管部门进行沟通，为关于本单位职工子女在就学上有无固定对口的学校。
如果有可以将孩子的户籍迁入父亲名下，在事业单位对应的学校就读。如果父亲所在的单位没有对应的公办学校，所以我建议不要将孩子的户籍转入父亲的名下。这样的事业单位往往可能是集体户口，西安市有明确规定，对于集体户口的适龄儿童上学，实行所在区域主管部门统筹安排。也就是说，根据区域内剩余学位的分布情况，可能相对就近的安排孩子上学，只能保证有学上，无法保障上学距离的远近。
在西安买房转户口，来上学这样的事情是可以操作实施的。目前西安市所有的公办中小学，在学区划分时，往往都是无缝对接，全覆盖的。一些小区配建的中小学，有的是公办，有的可能是民办。所以在购房入学时，你要多考察，有的是开发商前期配建的学校，办成了民办的中小学，往往会要求必须是业主的直系子女，而且一户只有一个上学名额。
如果所购买商品房小区对应的学校是公办学校，不存在上学名额的限制，往往可能都是学区房。所以在买房之前可以，跟熟悉的朋友多打听，多了解。西安上学难吗？很多人可能认为在西安接受义务教育上学比较难，我觉得原因可能是多方面的。首先是择校难。按照现行的招生政策，很多家长可能对家门口的学校不满意，都想将孩子送到一些升学率高，学习氛围比较好的所谓明校就读，导致了一些家门口的学校可能无人问津，一些热点学校人满为患。
其次就是在一些房地产开发比较早的区域，教育资源的配建不能跟上开发销售的力度，导致了在西安的局部，适龄儿童多学位少，也造成了局部的入学难。结束语:近几年来，相关主管部门也积极对现有的教育资源进行优化配置，推出了一系列的政策，新建，改建，扩建相当一部分的学校，满足日益增长的上学需求，以及加强学校内部的管理与改革建设好家门口的学校，满足家长追求优质资源的需求。
