关干托管房，我做过，以下是本人的见解1.二房东是不是在吃差价？我肯定的说是，比如一套3房两卫精装的房子市场价租3000，此时有一套租2300的，一放出市场就租了，而此时他不是真正的租出去了，是被托管公司托管了，然后托管公司在以3000的价格重新放出市场，（市场是指中介公司及其它渠道）中介渠道出租是最快的，要付费，所以带来的第一个好处，免中介费（有一些中介会收双方钱）。
专业做租赁的房产公司以房屋托管的方式做二房东，这算不算炒房？
关干托管房，我做过，以下是本人的见解1.二房东是不是在吃差价？我肯定的说是 ，比如一套3房两卫精装的房子市场价租3000，此时有一套租2300的，一放出市场就租了，而此时他不是真正的租出去了，还是被托管公司托管了，然后托管公司在以3000的价格重新放出市场，（市场是指中介 公司及其它渠道）中介渠道出租是最快的，但是要付费，所以带来的第一个好处，免中介费（有一些中介会收双方钱）。
因为托管公司已经帮你付了。2.托管是不是炒房？这个真的不是炒房，因为什么呢，1.炒房是低收高出，虽然托管也这样，但是你不要忘了，托管也是按市场价放出来的，而且每个月都要付房租给业主，他们不可能会 以高于市场价放出来，因为空置期对他们来说就是损失，早一天出去，他们损失就减小，而且还有收入。所以他们是不会以高于市场价放出来租的 ，至于市场价的话，去网上和中介门店，问他们同一小区同一户型租多少钱就可以了。
