济南天桥区如果改造成功会超越历下区吗？
天桥区错过了腾飞的最好机遇天桥区老城区，历史优久，有大的改造很困难，不如把发展后劲放到老城区的北部，才是天桥快速发展的最佳选择，具体区域：东起济泺路西到西二环路，南起小小清河北到黄河南岸，国家政策支持济南新区北跨，黄河南岸作为北跨的桥头堡，地理位置优越，天桥区更要加快发展，但目前来看等待，观望现象严重，区领导没有积极主动拥抱变化，拥抱北跨的机遇。
建议强制性把黄河到小清河，济泺路到西二环路区域内的所有物流企业迁到黄河北或济南机场航空港。禁止13米以上的大货车进入该区域。要壮士断腕的魄力，不要老看税收，不惜一切代价提升二环北路沿线区域的环境。北二环路沿线打造一个全新的CBD或居住区，让黄河南岸行成一个全新的中央商务区或美丽干净的生活区。高标准建设，打造成为宜居宜商的现代化城区，带动北岸发展！济泺路到西二环，黄河南岸到小清河该区域要尽快规划建设高规格的高中学校，九年义务教育的学校，改造或建设一座三甲医院，建邦黄河大桥南，周边建设不错，可以加快建设一座超级购物中心，打造黄河南岸的一个亮点，吸引齐河的人，来购物和来上学，来看病都来济南。
二环北路高速路到黄河河边一带所有居民外迁，所有仓库，临建违建的房都要加快速度拆除，从建邦黄河大桥到洛口一带打造一个中央公园！让黄河南岸的居民有一个休闲健身的场地！无影山北路，蓝翔路，东宇大街，药山西路，大魏东路升级改造，打通黄河岸边到市内的通道，增加公交交通，二环西路黄河建邦黄河大桥，架设高架，二环西路直接高架过建邦大桥。
济南二环内的老小区房子，自住可以考虑吗？
感谢邀请。小编认为，济南二环内的老房子自住当然可以考虑，但这不是最佳的选择。如果不是有特别迫切的居住需求，必须近期就入住的话，小编建议你购买新城区的新房，因为新房的发展潜力要明显好于老房子。近一年来，济南房价出现较大跌幅，但由于老城区的房子保值性较强，房价跌幅明显小于近年来房地产开发过热的新城区楼盘。
现在市中区、历下区上等的学区房价格一般在2.5－3万元;在市中区和历城区的二环内区域，学区一般的房子价格普遍回落到了1.5万元左右;天桥区、槐荫区有些房子的价格回落到了1.2万元左右。由于老城区的生活配套设施已经非常齐备，人流密集，生活气息浓厚，房子又是现房，可以即买即住，但小编还是认为除非你的居住需求非常迫切，必须马上有房住，否则最好去买新城区的新房。
在济南买房，槐荫区、市中区、历下区的区别在哪里？
考虑孩子上学就尽量买历下市中，教育资源优渥，要是养老可以来槐荫：槐荫区环境绿化率高，特别是西客站周边，近处腊山河、小清河沿畔，远点去济南西湿地公园；出行上高架方便，有公交枢纽，又有地铁，出市还有京沪线、京沪高速；游乐场有方特，远点可以去齐河欧乐堡；商业购物现有宜家、麦德龙，在建临开业的有弘阳广场、远大购物广场，计划的有经十路万达，晚上可以去印象济南、西二环夜市；西客站西定位的就是医疗中心，康养名城。
济南明府城西片区今年外迁百余户，历下区列支1.3亿元, 你怎么看？
这当然是一件大好事了！拆迁一方面有利于更好地打造“泉城”的名片，另一方面又有很多人因拆迁一夜暴富，诞生了更多百万千万富翁。泉城济南拥有芙蓉街-百花洲、将军庙历史文化街区，还有大明湖、五龙潭、趵突泉、黑虎泉、护城河文化资源及老舍笔下的《济南的冬天》，这是最能代表济南因泉而生特色的区域，也是明府城历史文化传承的核心。
然而目前这些景点却没能连成一条线，没能成为一个可以互动的整体。根据规划，拆迁改造之后，这里将从一般消费型商业街逐渐过渡为文化体验与慢生活为主题的街区，而且还规划大明湖路以南、泉城路以北、县西巷以西、趵突泉路北路以东约85.5公顷范围，打造为世界知名泉水文化会客厅。在泉城济南，还有府学文庙、泺源书院、贡院、珍珠泉、王府池子、曲水亭、将军庙天主教堂、后宰门基督教堂、芙蓉街关帝庙等等好多值得去看的地方，但是目前来看，别说外地游客了，就连本地人，想要一古脑地去逛这些景点都还一头雾水，更别说外地游客了。
济南的景点多，如果好好规划，形成一条清晰的文化探访路径，让游客更好地安排游玩计划，就能吸引更多的人前来了。这次规划完成之后，泉城济南的老城区，能不能像威尼斯一样，成为以水串联起来的好地方，我们就拭目以待吧。现在我大济南越来越美，规划设计越来越能体现泉城这个古老城市的文化底蕴，作为这个城市的一员，我们由衷地感到自豪。
