地为丘陵，时而有坡有坎有看家塘：董铺水库，大房郢水戽，五大淡水湖之一巢湖，合肥有小庐山（肥西紫蓬山），小九华山（庐江冶夫山），市内山大蜀山（地壳运动冰火山）海拨286.8米，山不在高！有仙气则灵！合肥虽偏北但仍属南方，离淮河，长江有百余公里，中者之道。
近期打算在合肥买房，有什么好的建议？
想在合肥买房，我认为应该注意以下几点:第一，地理位置，东门和北门目前来说，房价相对低一些。比如，瑶海，新站，还有北城等，而西边如蜀山，高新，政务以及滨湖等，房价会高很多。第二，交通，目前合肥地铁1.2号线已通车，还有几条地铁线路在规划中，如果考虑在地铁沿线地段选房也是不错的选择。第三，学区，同一地区，房价也差别很大，比如，如果想买学区房，那么价格就比不是学区房的价格高不少。
第四，小区物业管理和配套，好的小区，物业管理完善，设施配套齐全，居民之间相对来说矛盾就会减少很多，这样也省却很多以后可能因为管理混乱而造成不必要的麻烦。 第五，买房之前了解楼盘是否三证齐全，宣传和实际承诺是否相符，交房质量验等。总之，买房是大事，必须要多了解，多咨询，多去现场看看，把自己想到的或疑惑的问题慢慢搞清楚，然后当机立断，该出手就出手。
合肥市岗集镇怎么样？准备在岗集买房，以后房价怎么样？
岗集位于合肥市庐阳四里河北属于长丰县但地理位置确实离合肥市最近长远发展非常不错新房价格在11000到13000每平，驾车10分钟进四里河板块20分钟南一环商圈，25分钟到达政务区等区域深圳南山集团投资岗集镇将拥有安徽最大的汽车小镇人口密集不管是自住还是投资都具有一定上涨空间。如果需要更多了解可以点击关注！。
请问在合肥岗集买房以后会怎样？还是现在凑首付去合肥市区买？
岗集非限购区属于长丰县的地盘，5年内看不到配套设施完善。至今无地铁规划，离市区较远。岗集从2017年正势进入开发崛起，目前开发新楼盘围绕衡安中学周边开发。前两年楼面价5千 ，今年4月土拍楼面价6400元，上涨1400元/平。目前岗集均价在11000元，以后房价与合肥整体楼市一样会上涨，楼面价推动房价。
十年以后岗集新城才会建设成型，政务区、滨湖区都是通过十几年打造成为新城区。题主如果是高收入者，不如凑齐首付款可在西南片区买房。政务区房价冲锋在前均价23000元，紧跟其后是滨湖均价2万，其次是老城区地段和大蜀山高新区均价1万7~8千……买房地段为王，地段是拥有资源的多少决定房价贵贱。题主如果收入一般看中市区并非看中学区，可在新站和瑶海买房。
