△三马板块如果是投资的话，可以关注一下花果园的小户型，90平米以下、离地铁站近的房子，现在有的二手房实际成交价都在1.1~1.2万以上去了，毕竟，目前以及未来几十年来看，贵阳最热闹的商圈，还是花果园，人气和商业十分旺盛。如果钱不太多，又考虑自住的话，其实三马板块的配套也不错，特别是马王庙地铁站周边的楼盘，虽然三马属于云岩，位于观山湖南面的外围，但是如果价格能够有一定的议价空间，能够到1万以下的单价，还是很香的。
贵阳有哪些深藏不露的“贵人”“富人”小区？
谢邀，我个人觉得贵阳的土豪小区很多，像什么保利的别墅区，碧桂园的别墅区等等，这些都没有必要说，我来说一说那些大家不怎么知道的土豪小区。省委宿舍，先不说这个小区的里面有没有富人或者是贵人了，很多人连这个小区在哪里都不不知道吧？南明河畔，省委大楼旁，就是省委宿舍区，能住进这个小区的人，大家自己想，看起来都很低调，但是真的有权的人都在这里，一个处长，在这里算不上官，但是处长可是和县长平级的。
蓝波湾花园，估计很多刚来贵阳的小伙伴不知道这个小区的名字，但是在贵阳待时间长一些的人都会知道，这个小区的人非富即贵，作为贵阳内环内，人民广场边上的楼盘，也算是的贵阳最早的一批商品房，房价自然高，当时能买这里的人，现在很多都在国外。中央公园，不是恒大的那个中央公园，是在宝山师大那边的中央公园，西湖花园后边的那个楼盘，算得上是一个小盘，配套可以，但是交通很堵，很多人说那边风水好。
贵阳云岩区的二手房和观山湖的新房哪个更有升值空间？
2018年以后，一直到现在2021年，愿意购买二手房的买家很多都比较精明，甚至有一些楼市资深炒家，都更愿意购买二手房，因为二手房相比新房而言，至少拥有下面3大优势：1、风险可控，不会出现烂尾，而且得房面积、楼栋优劣、采光、配套等，基本是肉眼都看得见；2、总价相对来说比新房低很多，价格基本没有太大泡沫3、买来就能自住或者出租，能够节省一大笔钱，或者用租金就能弥补一部分贷款支出建设中的地铁现在贵阳市面上流通性比较好一点的二手房，也就是买卖的人比较多的二手房，主要还是集中在花果园板块，因为这个区域房源很多，想出手的房东之间相互竞争，你价格低，我比你价格更低，是一个充分竞争市场，所以价格上基本上没有什么水分，作为买家而言，是很容易捡漏的。
