什么是洋房？洋房是具有欧美式样的房屋。洋房别墅成为首选之一。市中心建筑多为2000年以前的建筑，本身就有冲突，新老差距明显，有碍市容市貌。狭义上的洋房就是指别墅。现在家家都有车的节奏，出行方便已经普及大众了，况且经济较好的家庭能选择洋房别墅的条件，一般都会有豪车相伴，那么爱车就需要冬暖夏凉的车库，保证汽车不受风吹日晒雨淋的侵蚀。
想买一套昆明的洋房，又不想离市中心太远，有什么推荐？
你还在沉湎于二十年前的昆明格局中，你的“市中心”概念还在局限于老城区的一环以内。什么是洋房？洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。狭义上的洋房就是指别墅。广义的花园洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
按照标准，试问，一环以内还有洋房吗？二十一世纪最能发明创造的非房屋中介公司莫属，它们自称“地产公司”，称地产商为“开发商”，把联排楼房称为“联排别墅”，把复式楼说成“叠加别墅”，把有一定空气对流的楼房称为“通透”或“板房”……大昆明新格局是以滇池为中心，老城区称为“北城”，呈贡新区为“东城”，晋宁区为“南城”，海口一带为“西城”。
目前，北城配套最为完善，风水格局最好，人气最旺。其中又以二环以内和滇池北岸的春雨路、广福路、彩云北路合围的区位最为优越。这里居住环境好，配套完善，交通发达，保值率最高。你需要的是洋房，肯定是环湖路福保半岛周边三公里内考虑，但是，价格也不菲啊，好一点的位置精装修基本上都在18000左右了。地铁5号线一通车，滇池路至红塔东路至滇池会展中心一带才是最火的区域。
有人说未来最具增值空间的不是市中心，而是近郊的花园洋房，你觉得呢？
市中心是不太可能建筑别墅以及奢华的花园洋房的。普遍都是在郊区或者近郊，因为别墅及洋房注重私密性，偏远于市区要少很多喧闹，也更利于人的隐私。况且别墅以及洋房多为近十几年产物。市中心建筑多为2000年以前的建筑，本身就有冲突，新老差距明显，有碍市容市貌。政府一般也不会规划别墅洋房在市中心位置，国人仇富心里严重，市中心又是人群聚焦地点。
容易给城市带来负面情绪上的影响。 现代人均生活水平普遍升高，国人对生活需求也随之提高。经济条件允许的情况之下都会选择视野空气，环境较好的高端小区。洋房别墅成为首选之一。洋房别墅且为稀缺资源，土地利用率极低，居住舒适感极强，私密性极强。现在家家都有车的节奏，出行方便已经普及大众了，况且经济较好的家庭能选择洋房别墅的条件，一般都会有豪车相伴，那么爱车就需要冬暖夏凉的车库，保证汽车不受风吹日晒雨淋的侵蚀。
