业主居住在小区里、生活在小区里，直接感受着物业提供的服务，当然对物业的服务好坏是最有发言权的。根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，维护、管理，维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。
除了业主委员会还有谁来监管物业？
物业管理企业和其他行业一样，都是要受到国家各个部门的监管的。但是物业管理企业根据《物业管理服务合同》为小区物业的附属设施设备及场所提供维修，维护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和持续，这方面的管理当然是全体业主。业主居住在小区里、生活在小区里，直接感受着物业提供的服务，当然对物业的服务好坏是最有发言权的。
毫无疑问他是物业管理区域内物业管理活动的第一监督人。业主委员会，作为业主大会的执行机构，他代表全体业主监督《物业管理服务合同》的执行情况，因此业主委员会是小区物业管理服务活动的最重要的监督者。政府部门的各职能部门对物业管理企业也是有严格的监管，具体如下:市场监督管理局: 监管着企业的注册登记、特种机电设备年审等市场行为；建设行政主管部门:负责行业的管理、法律法规执行情况的监督；税务局:负责物业管理企业的税收的收取和企业员工社保的收取。
直接监督和管理物业管理企业的是镇政府、街道办事处。镇政府、街道办事处物业管理行政主管部门，直接负责物业管理区域内首次业主大会会议筹备组的组建和监督业主大会会议的召开及业主委员会的选举工作；同时还是物业管理区域内重大事件联系会议的召集人；每年物业管理区域内量化检查也是由真政府、街道办事处物业管理行政主管部门负责的。
从上面我们可以看出，镇政府、街道办事处物业管理行政主管部门，是物业管理企业从事物业管理服务活动的最重要的监督者和管理者。综上所述，我们可以看到物业管理企业从事物业管理经营活动是要接受市场监督管理局、建设管理行政主管部门、税务局等行政主管部门的监督和管理。在物业管理企业从事物业管理活动的过程中，直接监督和管理的是小区全体业主、业主委员会、社区居民委员会、镇政府、街道办事物业管理行政主管部门。
物业是否有权利禁止业主装修施工？
答案是肯定的，没有。但是物业公司为什么要干涉或交装修保证金或报警？正常情况下，物业没有权利干涉，也没有必要。只是指导业主装修材料运输通道或规范装修队的不安全行为。但是，在不正常的情况下，有的业主的装修是疯狂的，野蛮的甚至可以说找死的。砸承重墙，扩建阳台，堵死消防通道或者把消防通道装成仓库，外门前移，门外做吊柜，铺双层地暖等等，无奇不有，就连里40平方厘米的自来水通道都不放过。
