青岛人并不喜欢买海景房，因为青岛冬季风大，再加上海边潮湿，夏天的海景是享受，冬天的海景是难受。你住在浮山前的麦岛，选择推开窗户面朝大海，代价是夏天潮湿季节到了衣服床单有可能长霉——你逃离大海选择推开窗户一堵大山的浮山后，夏天衣服就不长霉了吗？所以为什么青岛的楼市永远海景房最贵，永远是“前海为王”，真正的青岛有权人、有钱人，各级领导，军队干部、富商巨贾，企业高管，演艺明星，学者教授，他们只要在青岛有房，90%都选择在前海一线。
在青岛，你会选择购买海景房吗？
青岛人并不喜欢买海景房，因为青岛冬季风大，再加上海边潮湿，夏天的海景是享受，冬天的海景是难受。五四广场沿线寸土寸金的地方，很多独栋海滨别墅都没人住，几年前不流行民宿的时候，那边的别墅有好几栋几乎都是废弃状态，挂中介都卖不出去。崂山区现在海边房价的确更高，但是高端点的基本都是有钱人买来度假的，很多明星富商在这一代置业，但只有夏天能待几天，东海路以南的老多层，有的一看就是分租出去了，窗户又脏又旧没人擦洗。
这还是前海，后海就更别说了，冬天西北风带着胶州湾海水的湿冷刮向东岸，那里的海景房冬季连窗户都不敢开，这里的代表楼盘是金茂湾和晓港名城，开盘时比主城便宜很多，但是几乎没有青岛本地人去买，全都是外地人和炒房客买的，后来因为青岛全境房价猛涨，这里也才跟着起来，但均价仍然低于同区其他位置同级别楼盘价格。鲁迅公园通往小青岛路上的几栋老楼，地理位置上佳，景色宜人，可是几乎没有几户本地人在那里居住，即便租客也不多。
青岛海边的房子潮湿，是否值得购买？
海景房，尤其是青岛市区前海的海景房我说一句，如果说哪里不好，请直接说“太贵，我买不起”。除此之外，别绕弯子给自己那么多借口。什么潮湿，什么风大，说到最后，掩饰的就是一个字：穷。能在青岛定居，那么潮湿和风大就默认为你是能接受的。青岛不管沿海还是内陆，哪个区域都做不到衣服直接用衣撑钩在室外绳子上不用夹子，也做不到一件棉衬衫放在室外半天就能干。
然而以上济南，在淄博都能轻易做到。所以既然你选择接受青岛并定居，除非选择住在城阳再往北，否则市区潮湿那点微不足道的差距是必然忽略不计的。反正夏天潮湿季节到了，住哪里都跑不了。你住在浮山前的麦岛，选择推开窗户面朝大海，代价是夏天潮湿季节到了衣服床单有可能长霉——但是你逃离大海选择推开窗户一堵大山的浮山后，夏天衣服就不长霉了吗？所以为什么青岛的楼市永远海景房最贵，永远是“前海为王”，真正的青岛有权人、有钱人，各级领导，军队干部、富商巨贾，企业高管，演艺明星，学者教授，他们只要在青岛有房，90%都选择在前海一线。
解放前他们选择在八大关、金口路，小鱼山和太平山南麓的海边修别墅；改革开放后选择麦岛、东海路，浮山南麓盖别墅；现在新贵新富们投子盖别墅的地方又是西海岸滨海大道一线的海边，小珠山南麓……难道一百多年来，这些有钱人们真是前赴后继的不惧潮湿、不怕风大，高风亮节的把“宜居”的鲍岛、李沧、城阳让给平民百姓吗？难道这几十年来，青岛把最好的别墅洋房，最好的写字楼都前赴后继的修在海边，那些开发商都是脑子进水吗？结论只有一个，在青岛所谓前海不宜居，潮湿，某些穷人的酸葡萄而已。
一个空调解决不了的潮湿，一个中央空调总能解决。一个中央空调解决不了的事，那就恒温恒湿新风系统来解决。对于有钱人而言，“面朝大海春暖花开”才是最重要的。海边海景房代表档次、身份，社会地位，能调动的社会资源的能力。至于潮湿？难道海景房都买上了，还差买中央空调的钱吗？还差装新风系统的钱吗？还差雇个家政洗衣服烫衣服的钱吗？？所以，在青岛从来都是：成功人士买自己的海景房，让loser们说潮湿去吧。
