3.买房看户型买房就是为了改善自己的居住环境，所以在买房时要仔细研究户型，是否是自己满意的。4.买房看规划买房的时候需要了解小区整体的规划如何，一梯有几户，楼间距有多少，采光如何等等细节问题，都需要考虑周全。从长远来看的话，根据市政规划，看看该区域是否有升值空间。5.买房看产权产权根据土地性质不一样，分为40年、50年、70年，70年产权的房土地性质就是住宅用地，所以一般选择居住的话，选择70年大产权的房。
50年产权的房土地性质是综合用地，一般居住是不影响，就是有一点，产权到期后，涉及到交税的问题，现政策规定还不明朗，所以购买50年产权的房，后期会有很多不确定的因素。40年产权的房土地性质是商业用地，其实也就是人们常说的公寓，公寓可用来办公，很多人买公寓是为了投资，所以居住的话，还是不太合适。6.买房看配套查看楼盘交通是否发达，这样也不至于每天上班，在路上就花费两小时，生活是否方便，这样也至于为了买菜，走个半小时。
买房，大家首选地段，还是性价比？
很高兴回答你的问题。【地段】还是【性价比】？首先我们得搞清楚，这是两种截然不同的产品，理论上面向的客群也是截然不同的，因此基本上不会出现在地段和性价比间的抉择。【地段】作为房地产的最核心价值要素，在最初就已经将这个项目与性价比进行自然区隔了。好地段的项目基本都会以高品质、高价格的项目进行定位，而面相的客群也都是购买力相对较强的高端改善型客户。
而【性价比】，往往是一些劣势区域项目采用的，面相中低端刚需型客户所采用的定位方式，主要就是满足购买力相对有限的客户需求。如果说非要在这其中选择的话，我的建议还是地段，因为地段是大家公认的，具备很好等我居住体验，以及保值增值能力。而一些所谓的性价比，并没有获得实践的检验，未来的发展是不确定的，真要是那么好，你想开发商会吧利润全让利给客户吗？。
买房子要住着安全的，还是要地段好的？
你好，根据题意，建议如下：1.正常情况下，购买正规的房地产开发公司开发的房屋，质量是通过当地政府相关质检部门进行了检验的，安全性是没有问题的。除非你买的是那种居民自建房，或者自己增加楼层修建的房屋，让你觉得质量有瑕疵。2.买房，首先是安全性，如果房屋安全没有保障，肯定放弃，哪怕地段再好。3.只要是正规开发商通正规途径报批报建并验收交付的房屋，在自己能够承受的价格范围内，肯定首选地段。
买房为什么首要考虑地段？什么样的地段算好的地段？
你好，很高兴为你解答 我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，我今天就来给大家分享一下买房子为什么要首先考虑地段:第一:好学校因为好的公立学校都在老城区，或者是有关部门重点发展的新区，好地段带来了好学校，基本上你买房只要选择了还地段也会迎来好的学校，这一点是毋庸置疑的，所以个人觉得好的地段能带来好的配套。
第二:配套成熟我相信郊区或者是城市边缘，大家不会说是好地段吧！这类区域商业设施、娱乐设施和生活配套是不齐全的，基本上成熟的配套设施，都会在好地段的城市中心，由此可见好地段能带来好的配套。第三:重点发展或优先发展不管你买房是为了自住还是投资，都会有一个心理，那就是不希望房价下降，特别是投资客，有关部门一般都会优先选择好地段来投资，也可以这么理解，有关部门选择的地方，也就是他们重点扶持发展的地方，买房子跟着他们的步伐走准没确，都是好地段。
