也就是说，如果你按照30%首付比例付款170万的话，可以贷款390万元，这样你就能够购买总价560万元的房产。2还款总额如果你贷款390万元30年，年利率为5.88%，那么每个月需要还款2.3万元，一年需要还款27.6万元。这样的话，你一年的收入至少要达到税后37.6万元，可能才不会影响正常的生活。也就是说，你税前每个月需要达到4.1万元的月薪，年薪需要达到50万元，才能够保持比较轻松的还款，然后每年还能够有10万元的生活费用。
3上海市区的房产价格下面是上海市区的平均价格，可以看出来，闸北区平均价格是62781元/平方米，浦东新区平均价格是5.755万元/平方米，闵行区价格是51448元/平方米，这三个区的房产价格还不算太贵，应该还是买到合适的房产的。上海最贵的三个区是黄浦区，均价达到了10.5万元/平方米，卢湾区，均价达到了10.24万元/平方米，静安区，均价达到了8.7万元/平方米。
上海市市区的价格还是比较贵的，具体选择的时候，可以根据自己的需要进行选择。4能买到的住房从上述上海平均价格可以看出来，总价560万元，还是能够在上海买到住房的。如果是想住的大一点，那么大概在浦东、闵行、闸北三个区能够买到90平米左右的两室的住房。如果想住的位置更好些，也可以买黄浦区、卢湾区和静安区的房产，不过那样的话，可能住房面积就只有50平米左右了。
5结论170万左右，能够在上海市区买房子了。如果你要是有购房指标的话，可以买到560万总价的房产，你可以买浦东新区等90平方左右的房产，也能买黄浦区等更好位置的50平左右的房产。如果你没有购房指标，那么可能只能购买公寓了。如果您喜欢我的观点，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流。
最近村里拆迁给了150万，听说有啥余额宝利息高，存到里面够养老吗？
拆迁获得了150万的现金，这笔资金只要合理的利用是可以后期实现养老的，但是若是放在余额宝里面。可能利息并不高，最好是投资到其他的理财产品中，提高利息才有望实现养老计划。第一，余额宝利息。目前余额宝的利息仅仅是在2.5%之间波动，如果有150万的资金存到余额宝，一年获取的利息也仅仅是在3万多左右，完全满足不了养老的资金需求。
虽然是在农村，但是一家三口起码每个月也需要花费两三千元3万多的利息，仅仅是够解决一家三口的温饱问题，要养老还需要把这笔钱存到其他的理财产品中。第二，考虑存银行理财。银行目前的理财产品利率最高达到5.5%，这是一些民营银行的存款利率，如果能在银行存款得到这种利率，150万一年可以得到将近8万多的收入。每个月将近有7000左右的利息，就完全可以满足一家三口日常的生活开支，也会有余额剩余就能实现这笔钱养老的计划。
手上有20万，现在做什么理财能像余额宝一样随时可以拿出来用，但利率比余额宝高？
题主的诉求是：拥有20万，想要随时可取，年利率要高于余额宝的2.29%的理财有哪些。把所有资金都放置在余额宝这种活期理财上是不知如何理财的典型表现之一。将资金按照需求进行规划是理财的第一步。题主没有对20万进行计划，什么阶段会用多少钱，如果急需，大概会需要多少钱，这个工作没有做透，就只能让资金放在余额宝中获得低收益的理财。
我以我个人为例来分享一下，应该怎么去思考这20万应该怎样配置。我是上班族，平时一般不需要大金额的开支，但是我要为父亲看病预留出资金。我每月有工资收入，能够在满足日常开支的情况下，攒到一部分钱。我的理财方案如下，仅供参考。一、给父亲看病的钱要预留出来，5万元办理银行的智能存款，存的时间越长，利率越高，如果达到5年，利率可以高达5.0%以上。
父亲不生病，这笔钱就可以获得较高的收益；如果生病住院，这笔钱可以立即取出。二、日常开支的钱，我只会留1万元左右放入余额宝或者零钱通。微信零钱通的利率是2.41%要高于余额宝的利率。实际上，比余额宝利率高的产品还有很多，尤其是各大银行自身也有类似的活期理财产品。活期理财产品本质上就是货币基金，货币基金投资的主要标的就是银行存款。
银行存款的利率越高，活期理财的利率也就越高。银行近水楼台，自然可以通过运作存款利率来运作活期理财的利率。建议题主到银行去寻找活期理财。三、剩余的大部分资金，我会将它存入银行理财，存半年，利率就可以达到4.5%左右。虽然不可提前支取，但是我一时半会儿也不需要提前支取。一方面我预留的有5万应急资金，随时可取；另一方面，理财半年赎回一次，若是需要，短期等待一段时间也可以取出。
四、每月的工资再拿出一部分进行基金定投，作为攒钱的手段。这部分钱也是随时可以支取的，利率也可以轻松跑赢余额宝。总结：题主想要随时可取实际上是对未来资金没有规划的表现，随时可取的利率肯定是要低于固定存款的利率的。建议题主规划开支计划后，通过组合方案来实现一部分资金随时可取，大部分资金固定存期。这样既能有可以随时支取的资金，也有较高利率的回报。
