首先说一下，呼和浩特近几年的房价。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。所以外来人才如果有买房的意愿，房价肯定就回上涨。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道。像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。
你怎么评价呼和浩特的房价？
首先说一下，呼和浩特近几年的房价。根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房。关于新房的价格。由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的。近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高。从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨。但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的。
因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的。而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价。而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高。这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。
所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的。对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度。近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才。外来人才数量是持续增长的在这一段时间，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有。所以外来人才如果有买房的意愿，房价肯定就回上涨。
内蒙古呼和浩特市的房价会降吗？有没有什么依据？
横盘久了必然跌～不要问为什么，呼市长期看人口流入不积极；中期看呼市房价过快的增长显然是被国家盯上的那批；短期看大型开发商融资困难，现在卖的房子大多数都是21年左右交房，呼市今年卖地20多块，最晚也是22年左右交房，保持现在国家对房地产行业的政策不变，开发商融资困难，盖起来都是花自己的现金流，等拿到预售证以后开卖，绝对是走量的；呼市还有多少韭菜等着割?。
为什么呼和浩特房价还在一直上涨，边界在什么地方？
骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道。这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想。至于怎么维持就看局中人的本事了。这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价。1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心。说明这个做局的还是有点手段。无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了。
像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。实际上5000元是这个城市的边际。2015年呼和浩特人均收入3000元每月，那个时候的房价是5000元，2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了两三倍。很多人都说谁让你便宜的时候不买，以后还要涨。给了人们一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是个商品，它应该符合大众的消费喜欢。
呼和浩特2020到2025年有什么重大的发展项目？
最大的项目，最明显的项目还是地产，我们呼和浩特地理位置，资源环境导致我们能做的事情有限，加上近几年大型工程（飞机场、地铁、高架桥）建设投入较大，所以需要推出新的项目带动产能，带动税收，根据全国经验来看，还是地产基建的带动效果最好。全国目前因为在控制房地产和基建，所以今年推出新基建建设，但是呼和浩特新基建基础一般，推进可能会比较慢，政府可能还是会采用地产行业来带动，比如农地转商地，公租房建设等。
