高层与多层价格都涨了，差价为4300元每平米！虽然总价差异不变，但单价差异拉大，由此感观上多层的价格优势更加突显！也就是说，给人直观的是：多层的价格更有优势！二：如果高层，多层都在一个新的小区，常识是多层一定比高层贵！同样假设，高层新房100平米，总价100万，则单价为1万每平米；多层新房100平米，总价120万元，则单价1.2万元每平米。
公摊新政策，多层二手房是否迎来利好？
对多层房是利好！这种利好是只从价格上将高层和多层的差异赤裸裸展现出来！我们在此摸拟举例：一：高层新房电梯房建面100平米，总价100万，单价1万每平米。多层旧房建面100平米，总价90万，单价9千每平米，高层多层差价1000元每平米。假设高层得房率70%，多层得房率90%，则按新规，高层价格为100万÷70平米＝1.43万每平米；多层为90万÷90平米＝1万每平米。
高层与多层价格都涨了，差价为4300元每平米！虽然总价差异不变，但单价差异拉大，由此感观上多层的价格优势更加突显！也就是说，给人直观的是：多层的价格更有优势！二：如果高层，多层都在一个新的小区，常识是多层一定比高层贵！同样假设，高层新房100平米，总价100万，则单价为1万每平米；多层新房100平米，总价120万元，则单价1.2万元每平米。
如此两者价差为2000元每平米。如果得房率都同上，则高层价格为100万÷70平米＝1.43万每平米，多层为120万÷90平米＝1.33万每平米，如此高层与多层差价为1000元每平米！差价缩小一半，感观上，多层与高层差价不太大，优势突现！从而在新楼盘里多层与高层价差减少，性价比更好！除非开发商对多层再进一步提高单价……所以，当初李超人在香港发明的以建筑面积算房屋价格，相当于变相拉低房屋单价，从而使民众感觉房屋价格并不太高……如果这次建面改套面真正施使，房屋单价会大幅提升，民众对房子的面积观念会有大的转换，原来三房两厅135平米，现在要说我买的是97平米的三房二厅……原来开发区房价都一万六千元了，现突然破二万了……虽本质未变，感观大不同了……得房率高的楼盘单价上会显示出优势！。
