举例一种小产权房，就是村委统建楼，既有投资价值，又有居住价值规模大，居住环境好，花园商业教育地铁学位等等一应俱全，除了本本的颜色，跟商品房外观无异。个人不但不反对购买小产权，还很看好小产权中的村委统建楼，不少都是是居住环境好，交通出行又便利的选择，价格是片区商品房的一半不到，这个居住价值高不高？还不占用商品房名额，据我所知，有不少高级公务员因为不能做房爷，都有投资，是的，地段配套好一样可以高价出租，入手门槛更低，套利出手容易，对所谓买不起商品房的人，都是好选择，至少这种购买小产权自住或投资的操作，跑赢了因为在深圳买不起商品房转而到临深买房的人。
深圳小产权房最后会不会全部被拆掉？
这个我了解比一般人多。我买卖过几次商品房，五年前买小产权3千多一平，现在一万多一点，位置不太好。我朋友3套商品房这两年全抛了，换成小产权。深圳自从上届地方政府开始，严查新建小产权，现在有的都是旧房了。这两年，小产权也可以挂户口了，需要的证件大家可以去派出所问问。学位是一直都有的，但很多人对这个有误解，以为小产权没有学位，其实通常是采用租赁合同货租赁信息的形式，好多是老公租给老婆，听说明年开始用网格登记住房信息作为学位房了。
前三四年，在试行本地人多余的违建住房按栋转正，这是一种尝试。至于小产权的拆迁补偿，目前我看到的周边大都是赔1万/平左右，远的不清楚，我亲戚几家前几年被拆过补偿过。小产权主要的不好就是，管理不太正规，通常要被村里或公司占水电费的便宜。上面有楼回答得很准确干脆，我以前也跟人讲过数次同样的意思，听……的话不买小产权都是错误，我曾经给人讲，许多人都是……的好孩子，商品房高价被你们抢完了，接下来会干嘛？房产税要出了，guo甩出去了。
深圳的旧改拆迁越来越多，城中村越来越少，小产权房的前景如何？
小产权房为什么叫小产权房？是因为这些房屋未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，亦或者说其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡/村之类的基层单位颁发，所以才叫小产权房。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，也不受法律保护，你觉得一个不受法律保护的东西会越来越值钱吗？违规就是违规，违规的东西如果还有很远大的前景，那这混乱的世界可真是让我无法理解！。
深圳颁布最新规划，部分城中村将不再被拆迁，有些人拆迁致富的美梦是不是要破灭？
房价是一个畸形的东西，很多人靠拆迁发了财。城中村发财可以说是收割其他人财富的结果，因为他们没有创造财富，反而收获了巨额财富，那么这些财富就是房子接盘者创造的。废除城中村改造，可能一些人的依靠拆迁暴富的美梦破灭了，但这个也是正常的状态，不然都把希望寄托在拆迁暴富上，社会都不正常了。按劳分配才是正常的社会方式，如果不劳而获成为常态，那么社会投机就会盛行，人们就会不再勤奋劳动，社会也就失去了活力。
过去由于房价不正常的增长，导致部分人依靠炒房、投机、拆迁等多种方式暴富，这个显然对于大部分普通劳动者来说是不公平的，也是不健康的。多一些劳动致富，少一些暴发户才是社会的常态。一个良性的社会就是人人都在辛苦的劳动，人人都靠劳动致富。投机者遭遇打压，劳动者得到宣扬才是健康的社会状态。控制房价已经成为社会基本共识，房价下跌也是大势所趋。
