在临沂生活买房是挺好的，物价低、幸福指数高。3、河东区：河东区沿河一带新楼盘比较多，环境优美，交通也非常便利，临沂市东进计划主战区，后期发展潜力大，均价一万左右。总体房价同比山东省各市是比较低的，下面分析一下临沂城区各区域方式基本情况：1、北城新区：北城新区分为两期，一期刚需房居多，现阶段二手房居多，新楼盘很少，以沂蒙路为界东西两边价格差距比较大，总体价格在11000元平起，生活配套比较齐全，环境优美，交通便利，有一种大城市的感觉。
我是大学刚毕业，想在临沂买房。想问下临沂哪里的房子比较适合？
你好，很高兴回答你的问题。在临沂生活买房还是挺好的，物价低、幸福指数高。总体房价同比山东省各市还是比较低的，下面分析一下临沂城区各区域方式基本情况：1、北城新区：北城新区分为两期，一期刚需房居多，现阶段二手房居多，新楼盘很少，以沂蒙路为界东西两边价格差距比较大，总体价格在11000元平起，生活配套比较齐全，环境优美，交通便利，有一种大城市的感觉。
二期以改善性住房为主，起步比较晚，城市布局规划比较合理，后期潜力大，基本都是新房。如果考虑在北城新区买房，建议在二期入手。2、老城区：老城区老房子、单位房居多，生活比较便利，但是交通比较拥堵，可入手的一手房比较少，基本都是二手房，新点的房子大致分布在沿河一带、火车站南片区，蒙山大道以西的西部片区，还有一个片区可以关注一下，在临沂大学城往北兰山区后期大力发展的区域。
3、河东区：河东区沿河一带新楼盘比较多，环境优美，交通也非常便利，临沂市东进计划主战区，后期发展潜力大，均价一万左右。经开区新房比较多，可选择性比较大，价格比较低，缺点是位置有点偏，升值周期比较长。4、罗庄区：临沂为数不多的人口净流入区域，价格不高，生活非常便利，距离市区最近的区域，四通八达去哪都比较方便，新房主要分布在蒙山高架桥口那一片，火车站以南的罗庄区域，还有就是高新区新房也比较多，可选择性大。
