以家居建材城、五金机电城、渔具博览城、威海特产城、汽博城、韩国城等六城为主体的一批现代服务业项目，从城市规 划来看，个人非常看好临港未来的发展。对于刚需族来说也是值得着重考虑的区域，因为新建住房和二手房的价格比高区 、经区和环翠区都有一定的价格优势。等到轻轨一号线建成运营后，距离已经不是问题，从临港到市区也就是分分钟的事 ，所以在选择就业和安居的区域来说可以多对比几个区域的优缺点，综合考虑哪个地方是最适合自己的。
威海羊亭近几年发展前景怎么样？
一、羊亭概况作为“中德生态城、西展新高地”的环翠区羊亭镇，位于威海市区西南部，地处环翠、高区、经区和临港四区交汇处，区位特点“连接东西、贯通南北”。全镇面积78.3平方公 里，户籍人口约23840人。2015一2019年全镇规模以上工业产值从21.8亿到36.1亿，羊亭正由“工业小镇”向“西展新城”快速转变。
二、目前主要投资商家家悦集团 央企中节能 房企世茂集团等。三、主要景点规模85.2公顷的羊亭河湿地公园景观带，是整个威海市一大亮点。北侧局部片区划入里口山景区。四、交通特点南延去往文登青岛，西去烟台，以上两地比较方便，但东向荣成北进市区只能说一般正常水平。五、发展及前景分析一）、待提升点发展不算有劲，招大商成绩一般，真正商业和地产项目质量不高，人口红利不占优势，工业不是发展重点但目前比较依赖，缺少地方特色的商住项目，对于大地产上吸引力尚有欠缺，需要再下力气。
居住来说没有特别的吸引力，高质量的楼盘没有几个，低质居住项目只是解决了镇级居民的改善需求，除了本土中小开发商外，没有房企进驻羊亭，对于外来投资购房吸引力不大。唯一吸睛的就是羊亭湿地公园，但热度需要长期投资输血来维持。二）、利好因素一直属于被开发商遗忘的角落，一张白纸反倒是后期定位的优势，加上土地资源有限，以后环翠区扩展和城市发展，这里必将成为未来几年开发的重点，未来可期。
近期世贸集团的进驻，希望算是一个良好的开端吧，期待小工业的繁荣发展给羊亭带来更多的机遇，进一步促进人口的增加和商业需求的增大，继而带来商业和居住的旺盛需求。但近期或者说三五年内成就气候比较难。随着新标准的引进和土地资源稀缺带来的发展机遇，加之地方政府的重点转移，未来羊亭发展前景值得期待。个人观点，若有不妥可联系删帖。
威海是发展东部滨海新城还是南海新区？
