在这之前，罗山县下面乡镇的各村组，甚至乡与乡之间，基本都不通水泥路或者柏油路。凡是农村人都知道，泥巴路晴天还好，遇到像今年这样的阴雨天气，村里的出不去，外面的进不来。去集镇上赶个集，在泥泞的道路上来回还得走十几里地。所以当初最早在公路边、乡镇或者县城里买房的那一批人，完全是为了图个交通方便。第二个原因与孩子上学或者娶媳妇有关。
有句话不是这样说吗，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。现在的孩子从生下来的那一天起，大人都是捧在手里怕碎了，含在嘴里怕化了。哪怕自己不吃不喝，也要让孩子吃好的穿好的，接受最好的教育。相比之下，县城里比乡下不管是教育资源和教育质量都要丰富和高出很多。其实我们大部分的家长，都是希望越大，失望越高。最后学业有成的还好，大部分的孩子都是高中毕业不管考个什么大学胡乱一上，毕业后与其说拿了个毕业证，还不如说是多了个打工证。
到最后，娶不到媳妇还得父母操心，上学还可以在县城里租房，等到娶媳妇必须得在县城里买房。路边房、乡镇房根本娶不到媳妇，因为现在的女人眼光太高，人家根本就看不上，在县城里买房一般来说就是最低标准了。第三个原因，罗山交通便利，在信阳市所有的县城中是离市区最近的一个县。附近的息县、光山，包括驻马店的正阳县，都有很多人在罗山购房。
今年因受疫情影响，楼市遭到重创，罗山也一样，各大售房部门可罗雀。前些年在县城买房的，大“都是些60后、70后和80后。90后和00后很多人以后不会再回罗山买房了，只会在工作的外地买房，这是一种趋势。随着水泥路的村村通和户户通，许多农村人也已经不屑于在城里买房了。所以说罗山楼市前些年那种热闹的场景永远不会再现了，以目前虚高的房价看，只会跌，没有上涨的空间！。
全国三线城市，最贵的房价是多少？
根据最新的统计，全国三线城市共有70座，最贵的房价想必就是海南三亚！最贵的项目房价高达12万！堪比北上广深；为什么三亚的房价那么贵？第一、三亚拥有得天独厚的自然资源，景色宜人，景点众多，每年吸引的游客近百万，一直是一个热门的旅游区域；同时空气质量，气候环境都是国内难得的一片“净土”，也就吸引了大量的候鸟以及旅游度假人群在这里“成家”；第二、国际旅游岛，自贸区，自贸港的颁布和实行；都说物以稀为贵，气候环境稀缺的同时，政策利好也是海南的“稀缺资源”，自贸港全世界就三个，分别是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期发展也是非常值得期待！第三、人为的炒作；炒房团以及不良开发商不良中介的大力炒作，把海南的房价炒得虚高和超高，脱离了自身的发展基础，所以海南也出台了限购和限售的政策，而经过一年多的调控，目前整体房价基本上处于稳定状态，也基本上杜绝了房地产炒作等现象，相信会往越来越好的方向发展！所以综上所述，全国最贵的房价应该是海南三亚！。
居住的县城房价4500-5000元/平，贵吗？
县城房价4-5000每平，贵不贵？不知道，我告诉你，我们四线城市，市里房价均价9000以上，县里均价6500-8000。别不相信，我自己都不信！简单说下我:15年年中买的房，买的价格是1万（实际成交价9800元），而在此前的14年业主挂网价1.15万，因为始终差一点没讲下来而没成交。我从深圳刚回内地，对这个城市的房价没什么概念，因为对比深圳差距太大，本身也喜欢这套房的格局和楼型户型，也就买了。
而到了17年因为偶有小疾住院几天，遇到一个县里的人，闲聊时，他问我住哪里，多少房价，我说，该有1.2万了吧，他说，你那里是豪宅区，才1.2万？他们县里类似最好的和豪宅区1.5-1.6万（他所说的县是我们这个地级市最大的人口县）。我非常震惊，1.6万，刷新了我对我市房价的概念。再后来，随着旧同事同学来往的逐渐增多，慢慢地通过朋友圈更加了解了我市的房价水平和县里的房价水平。
目前，因为我市县里基本上都通了高铁，好像基本每个县都通车了。因此，房价也就在高铁建设完成前后开始集体大涨。目前，我市最新的房价记录是这样的:最高的是我小区隔壁一条马路之隔的小区，是1.6万（学区房，我的小区非学区房，我们两个小区的档次差别应该有2000以上，目前被隔壁小区反超，就因为是划片小区，我的小区不是）。
而上上周，一个同学买了中心小学的学区房，2万一平，那种70-80年代的老房子，四五十平的。而今天同学来我家还在说，他17年买的小产权补差价后可以达到1.2万（毛坯房），而他因为是小产权单位该的，买入价4700，补差价要2700一平（该村的人只要360，村外的人要2700），合计成本7500，17年到现在就1.2万——中心小学，实验中学高中片区。
