同时，衡量一个国家城市的房价是否高，与其他同等经济的国家或发达国家的房价相比，西方发达国家的房价收入比在4左右。目前中国城市能达到这个房价收入比的恐怕不多见。当初房地产在应对金融危机中起到了经济再平衡的作用，甚至以房价上涨为动机吸引了大量的投资资金，从而起到了一定的抑制通胀的作用。其次，房地产吸引了大量的资金，带来了投资过热，导致了投机，导致了大量的炒房者。对此，在进一步抬高房价后，房地产开发成为当地经济增长的重要渠道。无论是个人还是单位都意识到，炒房是一条财富增长的快速通道——无论是炒房者还是普通投资者，都觉得房价会逐年上涨，于是将存款甚至贷款投入房地产，等待升值，并将其视为一种资产，这给房价的飙升带来了巨大的动力。4.高明的营销——它通过提前预售诚意金的方式显示出鲜明的投资价值，结果是消费者深刻认识到投资的价值和可靠性，因而蠢蠢欲动。所以他们也在给地产商定价，甚至还有炒房团的推波助澜——炒房团一次性买断开发商的大部分楼盘，从而给出批发价，当地剩余的楼盘无法形成销售压力，从而形成了炒房团和开发商的合力，支撑和飙升房价。综上所述，上述系列造成了一波暴涨的局面，给了老百姓一个错误的认知，他们意识到房子一定要早买早赢。
近几年越来越高的房价给中国带来了什么？
第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。
房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。
房价越来越高有什么好处？
要问房价越来越高有什么好处，就要明白房子对于国人来说意味着什么。房子对于国人来说是家，是个归宿，也是普通老百姓一生的积蓄，是财产。改革开放40年来。百姓的日子蒸蒸日上。很多家庭都买了房，房子因为其高昂的价格一度成为了家庭的唯一资产。既然是资产，最低要求就是保值。所以房价一路上涨到今天得价格。百姓的资产也越过通胀到今天，手里算是有一个可以养老，可以传承的东西了。
也算留给后人的福利吧。但是如果房价下降，那么资产就贬值了。如果房子降价，那么就没有人愿意买，没人愿意买就会继续下降，价格降到冰点以后，很多以房为资产的人或单位就破产了，接连而来的就是经济危机了。所以，房价并不一定是越高越好，而是稳定增长的好，只要房价跑赢了通胀那么就算是老百姓的钱存下来了，日子也就好起来了。
你觉得房价现在高吗？
作为一个财经工作者，我觉得现在房价确实虚高，且高得让很多人到了难以承受之重， 尤其是一二线大城市更是如此。衡量中国各城市的房价是否过高，不仅要纵向比，也要横向比。纵向比就是要看我们国家各城市不同城市的房价及其变化或涨幅程度，这个比较好比较。现在中国无论哪一座城市，不要说一二线大城市，即便是三四五六城市，房价都涨了几倍或几十倍，与民众收入增长物价上涨幅度相比，房价确实涨得太快太高。
以北京为例，2000年二环以内的房价不过每平米6000元至7000元，现在大都每平米10万元以上，涨了10多倍。同时，衡量一个国家城市的房价是否高，还与应其他经济同等国家或经济发达国家的房价相比，一般西方经济发达国家房价收入比为4左右而目前中国各城市房价能够达到这种房价收入比的恐怕是凤毛麟角了。很多居民买一套没有一二十年甚至二三十年，是没有办法偿还房贷的。
房价是中介炒起来的吗？高房价对中介有什么好处？
房价上涨的原因有很多，不可能全是因为炒房者的原因，例如土地价格货币政策供需关系等都对房价会有很大影响，当然炒房者的炒作也是一个很重要的原因，而中介在很多时候其实也就是扮演一个炒房者的角色。很多时候就是中介跟开发商联手在炒作房产，所以购房者会发现明明售楼处没有新房卖了，但中介却还有新房在卖，这就是中介炒房的证据。
那么问题来了，高房价对中介有什么好处？第一，中介赚的佣金更高。众所周知，中介卖房最大的利润就是佣金收入。一般来说，中介的佣金在2%左右，房价越高，中介拿到的佣金越多。比如一套房子总价100万，那么中介的佣金是2万，但是如果房价涨到200万，那么中介可以拿到4万的佣金。所以高房价可以让中介赚的更多，这也是中介会和开发商联手的原因之一。
