深圳的房价差价还是比较大的，核心区和边缘区的差价可以是两三倍甚至更高。我今年2月退休，当时也是参考2018年的社会平均工资。这个月我给社保局打电话，问为什么我的退休养老金没有按照2019年的社会平均工资重新计算。社保局回复，今年退休的(也就是本月退休的，养老金也是2018年发的)，因为2019年我们浙江省去年退休人员的重新核算养老金是2020年2月才重新计发的，我们今年的退休人员要到2021年2月才按照2019年的社会平均工资重新计发(浙江省人社厅尚未发文。
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最便宜的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。
8月份在深圳办理退休，为什么还是用2018年的社平工资结算？
我今年2月退休，当时也是参考2018年的社会平均工资。这个月我给社保局打电话，问为什么我的退休养老金没有按照2019年的社会平均工资重新计算。社保局回复，今年退休的(也就是本月退休的，养老金也是2018年发的)，因为2019年我们浙江省去年退休人员的重新核算养老金是2020年2月才重新计发的，我们今年的退休人员要到2021年2月才按照2019年的社会平均工资重新计发(浙江省人社厅尚未发文。
