广州增城的房价一直低于广州的平均房价。但在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调房住不炒才是主流。增城，尤其是增城的新塘，未来潜力很大，但2018年下半年房价稳定，微涨微跌可以忽略不计。增城未来发展潜力巨大，随着增城新塘各项目的实施，会有更多的人涌入，未来房价上涨空间肯定很大。
同样是一线城市，增城的房价算高吗？
一般来说，房价是受到政策和市场供需关系两方面的因素影响的。虽然现在政府颁布了遏制房价的政策，但对一线城市来说，也只是会影响到房价在一段时间内处于一个比较平稳的状态。因为广州是一个一线城市，人口一直在不断增加，对房子和土地的需求一直在上升，房价还是呈总体上涨的趋势的。而增城目前是广州东进战略的桥头堡，是广州现在重点发展的区域，加上今年年底21号线就要开通了，将会为增城引进更多的人口和配套，从而带动增城整体的房价发展。
对于广州增城区下半年的房价走势，你们觉得涨的几率大吗？为什么？
谢谢邀请。广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调房住不炒才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。
而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。
而他的高铁线路规划将连接广州-汕头-广州-深圳-东莞-广州-广州-深圳-东莞-广州-广州-深圳-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-广州-地铁项目包括13号线、16号线、21号线、23号线等。，这些都必然与广州——广州主城无限相连。其次，增城有很多大型项目。无论是富士康项目，珠江智能科技产业园项目，中国汽车研究院华南总部，还是华电新塘燃气制冷、供热、电力热电联产等。，许多项目将吸引大量人口在增城新塘生活和工作。
