目前腾冲房价不高，但在逐渐上涨。房价相对还可以，不算太高，主要有以下几个原因。腾冲是保山市管理的县级市。可以看到，保山的房价只有8000元左右，在云南省排名第四，仅次于西双版纳，高于丽江。一般作为贫困县，贫困人口比较分散，这个县的城镇化率可能不高。也就是说，在一个城市化率较低的县，有4500元的房价。然后随着未来扶贫力度的提高，城市化率的逐步提高，这个县的房价可能会上涨。
腾冲的房价你们觉得高不高？
刚从腾冲回来，在哪里呆的5天专门抽出一天看了房子，我的感受，太贵了。你说的那些什么塞纳庄园，那一圈都是杂草丛生，周边什么配套都没有。腾冲的院子倒是盖了几栋楼，但是所有网上都是卖他的房子，而且5000多根本买不到。最好的房子是一个叫香槟庄园的，已经没房子了，剩一楼的50平米的，7200左右。腾冲一楼根本没法住，太潮湿了。
腾冲的房价高吗？现在适合买房吗？
腾冲是这两年刚刚发展起来的旅游市县，许多人对其知之甚少，但是另一方面，这也反映了这里仍然有升值空间。腾冲目前房价不高，但是在逐步上涨。腾冲是由保山市代管的县级市，可看到保山的房价只有8000左右，排在云南省第四，仅次于西双版纳，比丽江高。如果想在腾冲买房的话，更适合养老度假，不适合做短线投资。腾冲的旅游资源丰富，目前最大的优势就是开发程度不高，商业化气息不浓厚，像和顺古镇地热温泉万亩花海银杏古村北海湿地黑鱼河等等景点，仍保留了许多原汁原味的古朴和优美。
如果好好规划发展的话，未来未必不能发展成下一个大理。腾冲目前的一大短板是交通不太行，目前有腾冲机场高速路，通往昆明的高铁还在搭建。不过交通发展是迟早的事情，只要交通发展起来，不愁没有来旅游旅居的人。很多人那时候还吐槽海南偏远，与大陆还隔了一个海峡，但是自从国际旅游岛开始建设后，旅游人数和旅游收入蹭蹭往上涨，所以，只要好好把握本身的自然优势，腾冲未来大有可为。
一个省级贫困县城，房价4500元每平米，你认为房价算不算有点高呢？
房价相对还可以，不算太高，主要是以下几个原因:虽然是省级贫困县，贫困人口比较多，但还是要看县里的整体收入水平，比如人均可支配收入等指标。穷人多，但整个县的贫富分化可能严重，富人多。一般作为贫困县，贫困人口比较分散，这个县的城镇化率可能不高。也就是说，在一个城市化率较低的县，有4500元的房价。然后随着未来扶贫力度的提高，城市化率的逐步提高，这个县的房价可能会上涨。
