中端也是合肥城市形象，经过市中央政务区，合肥房价最高点。相关研究表明，地铁开通后一年内，地铁附近部分楼盘的涨价空间为20%至30%。随着合肥城市的发展，中端也是未来合肥的中心城区，重点学区，质量最好，价格最高，未来整体涨幅稳定。
合肥有望升新一线城市，合肥的房价该何去何从？
合肥竞升一线城市是一定的，预测5一6年时间，规划差不多完美，交通也会完善，GDP也会破万亿！吹牛与黑是没有用的，城市发展看定位与规划！合肥城市是一带一路中西接点，长三角副中心，科研，科教，制造业中心城市，智慧城市试点，一切利好！前途明显！所以必成名城合肥房价，按省城看是中等偏上，最严的限购限价政策，恶制较早也是利好，最简单来讲没有靠房价去拉升GDP，所以合肥的GDP是真实有效！虽然低确实没有水份！绝对不是虚胖！。
合肥地铁一二号线已经开通，地铁经济带来了哪些红利？
感谢网友邀请。关于合肥的地铁，大皖君也是持续不断的在关注着。从1号线到2号线的建成使用，到3/4/5号线的工程进展情况，合肥城市轨道交通的发展坐上了过山车。地铁带来了汹涌客流，给沿线商业注入了人气，重塑了城市商业格局和土地利用形态，为沿线商圈的繁荣提供了强大支撑。合肥市商务局有关负责人表示，在地铁的带动下，沿线的传统强势商圈有强者愈强的趋势，因城市拥堵有下滑趋势的老城区商圈也有复苏迹象。
1号线沿线的芜湖路商圈高铁商圈南二环商圈马鞍山路商圈及滨湖商圈五大商圈客流量持续增长，2号线沿线的四牌楼商圈三孝口商圈三里庵大铺头商圈也都随着客流的增加而日益活跃。当然，地铁的开通，带来最直接的红利莫过于地铁盘的上涨。合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，地铁盘一般是指地铁站口方圆1500米以内的楼盘，这个范围15分钟就能到达，通勤效率有保证。
随着城市区域的扩大，市民购房一般都会考虑交通便利性，因此地铁房往往更受购房者青睐。 实际上，地铁的高度通达性对周边土地利用程度和价值确有一定的提升作用，在很多地铁发达的大城市，地铁盘的价格往往高于普通楼盘。有关研究表明，一些地铁附近楼盘，在地铁开通后1年内，房价上涨空间在20%至30%。 目前来看，合肥市地铁还未成网，周边的土地和商业价值还没有充分显现，未来随着地铁网络日益完善，将进一步促进地铁商业繁荣。
合肥地铁三号线即将通车，沿地铁口有没有什么价格不高的二手房适合抄底？
你好，感谢邀请。我在合肥从事多年的房产销售，针对您这个问题，我不想直接说哪些楼盘，但给一些我个人的建议。我们把地铁3号线分为三段来看1片区3号线北端是新站区和庐阳区，中端是蜀山区和政务区，南端是经开区和肥西交界处2现状目前北端新站区，在合肥整个房价中，一直处于较低状态，刚需盘较多。庐阳区属于老城区，这么多年整体改造也没见的多好。
中端也是合肥城市形象，经过市政中心政务区，合肥房价的最高点。南端经开区区域已经成熟，环境也可以，正好与肥西交界，而3号线的延长线直到上派城南。3规划根据合肥城市未来规划，北端新站区最近几年才开发，接下来也是在打造城市生活圈。中端已经成型，有重点学区，以改造为主，新的规划也行不会有什么了。南端经开区与肥西上派，在加速融合，也是合肥未来城市规划重点区域———合肥滨湖科学城看图。
建议随着合肥市的发展，中端也是合肥未来的中心城区，有重点学区，质量最好，价格最高，未来整体涨幅稳定。北端属于刚需购房者的板块，但不是主城区，离主城区越来越远。是南端规划中的西南板块，也是最热的板块。题目不会少，涨幅也不会差。未来房价和涨幅仍将仅次于行政区和滨湖区。最后，不管只是置换还是投资，遇到合适的房子，赶紧下手。
