因为做中介的个人多了，信息流通也快了，再加上一些房源的变动，业主基本都是在一个地方登记就知道了，所以每个中介为了自己的业绩都会给业主抬高房价，因为他想控制房源，所以业主想高价卖出房价，他会随着中介的推广不断抬高房价。最后，如果他不能再高了，他就干了。殊不知，这也是火上浇油，抬高房价。
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法。但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门房管部门举报要求对这种行为予以查处。在我看来，如果工商部门房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款。
为什么一些中介会哄抬房价？
现在有种说法叫房价被中介抬高的为什么会这样说说白了二手房源存在于各大中介手中，很多中介公司都是通过和客户签订独家协议，跟客户约定好房价然后在这个房价之外卖出的价格归中介公司，所以中介公司为了多赚钱会在原价基础上加价，目前已经成为了行业不成文的规矩，房子就这样被抬高了价格，所以买房最好还是能够最终谈价格和客户面对面。
全国各地的房产中介是否帮助抬高了房地产的价格？
这个问题我的回答是必须是。第一，人为财死，鸟为食亡。因为随着国家的调控，房地产市场忽冷忽热，中介的从业人士更为深刻的认识到这一点，既然市场不稳，何不在市场好的时候把握住机会，拿下一些优质的一手房源然后再出售赚取差价，以便应对以后很长时段冷漠的市场？要不只赚中介费根本应付不了以后青黄不接的时光。第二，先天性优势。
来中介登记的都是一手房源，大多房主都不知道自己的房子到底值多少钱，所以对于那些想赚钱的中介人员明知业主报价离市场有段距离，但他会藏起房源做市场调研，如果合适就会拿下，也许几个人一起，在转手，就算有风险，也会铤而走险，因为系统人多，难道没有一人卖出去么？第三，竞争。因为干中介的个体多了，信息流通也快了，加上一些换房源的，业主在一个地方登记基本上都知道了，那么每个中介的人为了自己的业绩就会为房主抬高房价，因为他想控制房源，所以房主想卖高价，他会随中介的推动不断抬高房价，最后达到再也高不起来就出手了，殊不知这也是推波助澜，抬高房价。
买方最后买的往往不是房主的第一次报价。第四，渲染。中介人士为了总体的业绩，加上公司的考核，都会造成一种房源紧张的说辞，这样大家都挣钱，为了让买房者有一种紧迫感而来的一种大范围的统一说辞，从而造成一种不买就涨价就没房的气氛，迫使一些犹豫的人出手，而在此期间房价上涨根本不觉得多了。第五，收益。很简单，因为房价高了，中介挣得钱也就多了，所以他们会希望房价越高越好，这样一样的房子挣得钱就越多。
第六，帮炒。这个就很微妙了，就是一个客户他是炒房的，如果中介手里有这么一个客户，那就爽了，又有房源，又是客户，双赚，业绩翻倍，所以中介会很维护这种客户，因为他能实实在在给他带来无限循环的利益。第七，环境。因为所有人都那么个方式赚钱，都有甜头，所以后来者都会效仿，形成一种风气，你不这么做就挣不到钱。
第八，专业性。这是一种能力的体现，就是这套房子本来可以卖到100万，但是在中介的三方会谈中，往往卖到105万。这是一种销售能力和控制能力，靠人，但在实践中总能做到。因为精英太多了，大家会为了一个目标互相合作，为了达成交易。第九，政府的银行政策。这是根本。没有他们的支持，再好的中介都是空谈。大方向导致大面积房子的倾倒，造成抢购热潮。由于势的优势，再加上民间非专业的小道消息，形成了漫无目的的购房，导致房价飞涨。
