见图1，简称济南中央商务区，属于东部核心区。济南不是热点城市，房价一直都比较满意。目前的价格在省会城市中还不算离谱。单看地址、地段、房价，济南的教育、医疗、科研、文化都是包括青岛在内的其他城市无法比拟的。北京和上海的两个招商会已经有很多企业落户济南，包括某某康、某某汽车等。
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。
如何看待济南的房价？有人说济南CBD升值潜力无限，怎样选择更具价值的房产呢？
谢邀。济南不是热点城市，房价一直中规中矩，目前的价格在省会城市中不算离谱。但必须考虑的是，济南空气质量在省会城市中不算很好，城市吸引力一般。就山东省境内而言，可能很多人宁愿住青岛烟台，而不是特别愿意选择济南。CBD也就是中央商务区，当然是一个城市中最好最精华的地方。CBD中能够让人投资的，一般是公寓，不过公寓投资受多重因素影响，并不是非常好的投资标的。
济南CBD在国内属于什么水平？会给济南带来什么影响？
济南cbd绿地ifc交房之际，满心欢喜来收房的业主都哭瞎了，小区入口简陋小气，单元大堂变成狭小通道，甚至还有亮瞎眼的古墓门，外立面凹凸不平鼓包严重，园区景观惨不忍睹，路边都是大坑，化粪池在单元门口，路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖，一踩就掉渣的水泥步梯，整个小区丑陋不堪，业主美好的憧憬被彻底击碎，黑心绿地，占据CBD核心地块，虚假宣传承诺，辜负政府信任辜负业主信任辜负自己品牌，成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎。
济南CBD的公寓有投资前景吗？
1济南CBD定义见图一简称济南中央商务区，属于东部核心区域。北至工业南路，东到奥体西路，西至华阳路南至经十路，总面积约为3.6公里2济南CBD有哪些公寓楼盘？见图二万科大都会仁恒公园世纪华润万象城复兴中恒广场招商集团以上都是大型开发商，在物管和招商方面比较有经验。另外建筑分包商为济南四建和中建系统央企，质量品质可以保证。
3CBD除了公寓还有住宅下面做个比较？住宅优点70年产权物业费低可落户交易费用低公寓优点不限购可以注册公司相比较而言，从投资角度首选住宅4济南新的落户政策见图三重点说一下学历落户40岁以下大专一年社保落户45岁以下本科直接落户45岁以下的初级职称2年社保可落户现在落户放开了，可以先落户后买房。
等你安定下来了，可以买第二套房。5对于已经有二套房或者没有购房资格的人来说，投资公寓需要注意哪些问题？一旦选择了这个区域，基本上你会和几大开发商进行比较，配套设施和周边环境就不提了，因为是共用的。主要看以下两种户型适合后期自住和出租物业的户型，而且好的物业还能增值服务。第二，在选择外部区域时，需要注意以下几点:商业设施可供出租。参考万象城周边的高档住宅。购买力强、保值率高、物业好的物业，在购买时是为服务增值单位规划设计的，方便后期装修。
