比如房价在哪里，全球，还是全亚洲，还是全国，还是全省。未来两年房价稳定，该降的地方降。会出现即使房价稳定，相比之下也会降低。这个问题的提出，通过各方面的综合分析，应该是指中国未来的房价。正常的房价走势是随着市场经济不断调整完善的。
五年内房价是涨还是跌，说说你的看法？
个人感觉房价总体还是不会降的，本人从事在上海二手房销售做了多年，见证了上海的几次房价的波动。任何的政策打压都是政府在为这个市场治病，病好了回归了正常的轨道，政府还是会为这个市场小伙子加油助力！中国的一线大城市是整个国家的经济文华中心，自然就是一个大的磁铁石，可以吸引更多的人来聚集，就可以为这个城市注入新鲜的血液，就能推动城市不断的发展。
未来3年内房价还会暴涨吗？
房价在未来三年内可预见的情况暴涨的可能几乎没有了。房价现在处于高位吗？是的！现在也许很多人买房并没有很大的压力，但是也应该看到由于贫富差距的进一步拉大，国内现在的收入水平差距是很大的，大多数家庭的收入是低于平均水平的。人们的购买力其实是在一步步被削弱的，2018年的居民消费报告就出现居民购买力下降的情况，很多学者认为是购房支出占用了人们的购买力，但深层原因是贫富分化加剧。
富人拥有的财富越多，穷人的数量就越大。这种情况下的穷人刚需型，几乎已经失去了购买房子的能力。而富人，几乎都已经手里几套房了吧？政策层面，国家2018年制定房住不炒的政策，是属于偏中性的策略，稳房价，既不能大涨，也不能大跌，这样做一是把房子投资属性去掉，逼走炒房团，二是可以稳定社会，不会让近期拿地的企业不会赔钱，产生较大的社会影响。
但这种政策形式下，由于炒房团的退出和刚需型购房者的观望情绪，几乎可以断定房子的销量会下降，而在资金的压力下，很多地产企业肯定会首先推出购房送xx或者其他隐形降价策略，来保证资金链。那么房子的价格会下降吗？也会也不会。众所周知国内地产市场是政策性很强的市场，在稳房价的基础性要求达不到的形式下，政策的松绑几乎是必然的，后来出现的因城施策的解读或者就是政策松绑的第一步，但是个人判断，意义不会太大，2019年会有新的松绑政策出现来支持房价的稳定。
关于大趋势，很多人从人口方面来看房地产市场，现在主力用房人群是20-45岁的人，而买房主力则基本是30-55岁人群，这个人群对应60-70-80后，这个人群也是社会的主力，社会压力大，而且60-70-80后人群的数量基数总体上是不断减少的，原因大家都懂，而随着时间的不断推移，需求也会越来越小，所以从市场需求来说，总体上房价也没有上涨的基础。
关于地产行业，自进入21世纪以来，我们的地产行业经历了大发展的20年，各种类型的地产公司如雨后春笋般出现，越来越多的地产公司进入市场来分蛋糕，但是现在蛋糕越来越小了，越来越不够分了，应该到了地产公司去芜存菁的阶段，这个阶段会有多久，由市场稳定程度来确定，毕竟弱肉强食的法则最适用于市场，而另一个影响因素则是国家政策调整，如果这个淘汰过程造成的社会影响比较大，国家会出手稳定社会来拉长这个过程，来尽可能缓和带来的不利影响，毕竟房地产对国家经济的拉动力是很强的，所以只能走着看了。
请问大家未来二，三线城市五年之内房价有多大幅度降还是涨？
这个问题很模糊，很难回答。首先，从全国范围来看，未来3-5年的房价总体稳定。不炒房已经成为国家战略，调控绝不会放松。但“一城一策”的实施，给了城市相当大的自主权，足以见证国家的良苦用心，对房地产市场的呵护，对人民财产的负责。未来三年，我不敢更长时间的说不会出现2016年那样的暴涨，千万不要低估国家宏观调控的决心！高房价和房价投机已经成为国民经济转型的障碍，这已经取得社会共识。
