去年4月，中央和国务院批准海南建设自由贸易港后，海南房价翻了一番，而且涨得很奇怪。但那些房价涨了，不是市场刚需，而是地产商故意抬高价格，大赚一笔。好在海南出台了史上最严限购令，切断了无良地产商赚钱的机会。所以海南的房价才慢慢下降。到今年2月，海南的房价比去年下降了20%左右。
海南乐东县房价走势如何？
近些年来，乐东县的发展真的很快。我有很多乐东朋友，所以也经常会到乐东去玩，包括乐东县城抱由镇九所冲坡利国莺歌海黄流尖峰等镇和农村。乐东给我的感觉就是城市建设得很漂亮，很有特色。而且乐东的交通非常的便捷，有三个高铁站以及西线高速，正在建设中的中线高速也将贯通乐东境内的高速。此外，由于乐东县毗邻三亚市，坐高铁到三亚仅需30多分钟左右，到三亚凤凰国际机场仅需20多分钟。
可以说是海南西部交通最为便利的一个城市，这是乐东的一大优势。乐东境内的旅游资源也相对丰富，例如龙沐湾尖峰岭毛公山等景点，每年都吸引着越来越多的游客。乐东也是大三亚旅游经济圈三亚陵水乐东保亭中的一员，三个城市资源共享，资源互补，是海南旅游最重要的一块区域。另外，由于三亚的房价较高，很多购房者都纷纷把置业目的地转向三亚周边的城市，例如陵水保亭乐东等。
在2019年，海南的房价走势如何？在海南买房有哪些好处？
是人都知道海南已经限购了，外省人如果在海南没有两年以上社保缴交记录，是无法在海南买房的，而海南人买房，一般都是刚需，不会问买房有那些好处，所以，我敢说这问题是房地产商或者售楼人员提出来，然后自问自答欺骗外地人。2019年，如果没有大的政策刺激，海南的房价还有下降的空间，但不会出现大幅下降的局面，原因有以下几方面一海南不再审批新的楼盘建设，近两三年内，房源不会增多，所以，近两三年内，房地产的交易量会很少。
二海南限购了，外地人买不了，本地人买不起，所以，价格会不断下降。三海口正加快老城区改造和江东新区的开发，再过三四年，房源会越来越多，不说，你们也懂的。去年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南的房价翻倍上涨，涨得离奇，可那些房价上涨，并非是市场的刚需，是地产商故意抬高价钱了大赚一笔，幸亏海南出台了史上最严限购令，掐断了不良地产商借机生财的机会，所以，海南的房价就慢慢下降，到今年2月，海南的房价约比去年下降了二成左右。
2018年海口的房价走势会是怎样的？
前年海口市平均房价估计在18000-25000之间。很多因素，除了限购，就是岛内的消费能力。有能力买的早就买了。有的人可能有3、4套甚至更多。现在这么多城中村都拆了，未来五年很多商品房会陆续出来。再加上众多开发商的陆续放盘，以及政府加大对东海岸的开发力度，房价估计在2018年6月后会逐渐企稳，大概价格应该在1.6-2.2万之间。
