因为做中介的个人多了，信息流通也快了，再加上一些房源的变动，业主基本都是在一个地方登记就知道了，所以每个中介为了自己的业绩都会给业主抬高房价，因为他想控制房源，所以业主想高价卖出房价，他会随着中介的推广不断抬高房价。最后，如果他不能再高了，他就干了。殊不知，这也是火上浇油，抬高房价。
为什么一些中介会哄抬房价？
现在有种说法叫房价被中介抬高的为什么会这样说说白了二手房源存在于各大中介手中，很多中介公司都是通过和客户签订独家协议，跟客户约定好房价然后在这个房价之外卖出的价格归中介公司，所以中介公司为了多赚钱会在原价基础上加价，目前已经成为了行业不成文的规矩，房子就这样被抬高了价格，所以买房最好还是能够最终谈价格和客户面对面。
最近通过中介卖房子，跟买家已经谈妥了，买家是中介带的，但是现在中介把中介费抬的很高，请问应该怎么办？
到其他房产中介签合同就是了。我刚刚就碰到这样的事情了，买家的中介费也愿意给，谈合同谈到晚上十点，最后合同也没签掉，因为房东不愿意卖了。我在年前的时候，碰到和这个比较类似的情况。我一个朋友的亲戚在一个房产中介看上一套房子，当天晚上就约了房东，准备把房子定下来。谈到晚上十点，房价谈好了，中介费2.7个点，买家也同意了，最后签合同的时候，房东说不愿意卖了，年后在卖，合同没签成。
第二天，朋友亲戚来找我，叫我给看看可有性价比高一点的房子。我安排同事给买家找了好几套房子，看了好几天，都没找到合适的房子。最后，我问朋友亲戚，要不还是谈谈之前的房子，我去找房东聊聊，也许房东又同意卖了呢？买家说可以，要是房东愿意卖的话，就把房子定下来。我就去找了房东，因为房子是房东自己在住，我晚上下班点去房东家敲门去了。
我和房东说，之前有买家看过你家房子，你们价格都谈好了，最后不同意卖了。我询问的具体的原因，最后，在经过我的一些有关房产的细节解说之后，房东同意卖了，并且，房东是为了换房才卖房的，房东和我说，房款下来之后，再买房子，全权委托我给他办。最后，房东净得房款，我收了买家1个点的费用，把合同签掉了，年前的时候，已经开始办理手续了。
全国各地的房产中介是否帮助抬高了房地产的价格？
这个问题我的回答是必须是。第一，人为财死，鸟为食亡。因为随着国家的调控，房地产市场忽冷忽热，中介的从业人士更为深刻的认识到这一点，既然市场不稳，何不在市场好的时候把握住机会，拿下一些优质的一手房源然后再出售赚取差价，以便应对以后很长时段冷漠的市场？要不只赚中介费根本应付不了以后青黄不接的时光。第二，先天性优势。
来中介登记的都是一手房源，大多房主都不知道自己的房子到底值多少钱，所以对于那些想赚钱的中介人员明知业主报价离市场有段距离，但他会藏起房源做市场调研，如果合适就会拿下，也许几个人一起，在转手，就算有风险，也会铤而走险，因为系统人多，难道没有一人卖出去么？第三，竞争。因为干中介的个体多了，信息流通也快了，加上一些换房源的，业主在一个地方登记基本上都知道了，那么每个中介的人为了自己的业绩就会为房主抬高房价，因为他想控制房源，所以房主想卖高价，他会随中介的推动不断抬高房价，最后达到再也高不起来就出手了，殊不知这也是推波助澜，抬高房价。
买方最后买的往往不是房主的第一次报价。第四，渲染。中介人士为了总体的业绩，加上公司的考核，都会造成一种房源紧张的说辞，这样大家都挣钱，为了让买房者有一种紧迫感而来的一种大范围的统一说辞，从而造成一种不买就涨价就没房的气氛，迫使一些犹豫的人出手，而在此期间房价上涨根本不觉得多了。第五，收益。很简单，因为房价高了，中介挣得钱也就多了，所以他们会希望房价越高越好，这样一样的房子挣得钱就越多。
第六，助炒。这个很微妙，就是一个炒房的客户。如果中介手里有这样的客户，那就太好了。他有房，又是客户，双重盈利，业绩翻倍。所以中介会很维护这个客户，因为他真的能给他带来无限的循环收益。第七，环境。因为大家都是那样赚钱的，大家都有甜头，所以后来者就会跟风，形成一种风气。不这样做，就赚不到钱。
