疫情本身对上海现在的房价影响不大，没有疫情房价不会涨。主要影响就是以上两个问题，尤其是家里有老人小孩的，不建议买高架旁边的房子。首先要知道，上海的房价从16年开始，14年涨了一倍多，从17年开始，上海的房价一直在跌。高架边附近的房子不建议购买。
受疫情影响，上海房价会下跌吗？
首先要知道上海14年自16年房价上涨一倍以上，自17年以来，上海房价已经是在下跌。其次北上广深这种地方不要看数据，问问身边人最靠谱，一套20几万的豪宅开盘分分钟拉高平均房价，烘托出涨价的氛围，老百姓也是，要么买涨不买跌，要么自己住着老破小看边上豪宅卖10几万自己也打个7折挂着卖。看看上海有多少动迁房，这些没成本的房子就是房价的稳定器，骂娘也没有用，人家还能吃着低保，高价挂着房子，悠哉悠哉跟你抗，
所以疫情本身对目前上海的房价影响不大，没有疫情房价也不会涨。以前的大概规律是6个月平均工资和平均房价打平会启动上涨，现在工资低于房价，要么工资上去，要么房价下来，所以总体会相对平稳，现在国家提房住不炒，那么很大的可能是2—4月的平均工资才是合理的。房住不炒你可以按照计划生育这项基本国策来理解，最后说一句，投资可以获得财富，但不能创造价值，过分的追求投资回报率，想靠着房子或者股票来获得人生的幸福本身就是舍本逐末，终会迷失于泡沫之中，脱虚向实，通过劳动创造价值，提升自己的工作收入才是正解。
住宅旁边有高架，噪音是不是特别的大，房子是不是不能买？
其实这种房子不是不能买，而是不适合购买！1.太吵了。高架桥一般是城市快速路、高速铁路、高速公路。由于速度快，交通拥挤，产生的噪音相当大。虽然很多高架的两边会有隔音墙，但是效果不是很大，所以不建议在高架边附近买房！2.升值空间很小，很难转手。靠近高架的一侧，会比其他房子有更多的不利因素。同一个小区的房子，靠近高架一侧的房子增值空间有限，后期更是难卖，除非价格低于市场价！主要影响就是以上两个问题，尤其是家里有老人小孩的，不建议买高架旁边的房子。
