目前宿迁房价10k，泗阳8k，沭阳1.2w，泗洪7k。宿迁的购买力会下降，宿迁的棚改进度会放缓，可能会导致未来房价企稳或小幅下跌。创业之乡——宿迁房价现状，夫妻工作6年可买100平米住房。2017年，宿迁GDP 2610亿元，人口485万。
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称宿，别称水城。坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有华东净土江苏氧吧的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字生态为归宿，创业求变迁。宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是中国优秀旅游城市。
项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重。乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大保存最为完整的清代皇帝行宫。宿迁水多，两大湖孕育了中国螃蟹之乡，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜。创业故乡的标杆。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势。
最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌。最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低。按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元。那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。
现在全民炒房，苏北宿迁淮安等房价疯涨还能持续多久？
粗略谈下个人观点，不喜勿喷！宿迁下辖某县，之前建楼是不慌不忙的建，一边建一边涨甚是美哉！房地产沉寂了几年后，现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的购买欲，房价也坚挺翻番！现在不同的是:施工现场速度加快，不惜点工现结的方式大量用人，一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…一线城市都坚挺不住的房价，二三线城市一边卖一边降的阴晴不定，还有京郊掉的骨折房一个没有多少就业机会的地方，一个没有外来人口刚需的地方，房价的坚挺建设的快速度，是不是透露着一些信息？ 山芋的价格调起来尽快烤熟，然后转手。
现在宿迁还要不要买房子？
宿迁地处江苏北部，是江苏省经济发展最落后地区，是农业大市，制造业和旅游业在江苏省排名倒数。宿迁目前市区房价10k ，泗阳房价8k 沭阳房价1.2w ，泗洪房价7k 。宿迁的工资平均水平，根据最新统计是6700左右，但是拿到这样的工资人很少，我个人怀疑工资中位数应该在3500左右。宿迁的经济发展水平不高，就业机会相对于苏南来说，特别少。
而宿迁是外流地区，以后会怎么样就不好说了。宿迁房价有点虚高。如果房价在5000元左右，那么当地人会把多余的钱花出去，经济潜力会特别大。但是现在基本上买房掏空了几个人的口袋，每个月的房贷占了他们收入的一半，可能更多。如果你是刚需又不得不买，那就买吧。如果是投资，需要谨慎。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多！。
