济南作为省会城市，房价也就这个水平，幸好青岛分担了一部分压力，不然济南房价远不止现在这个水平。个人认为，如果济南取消限价，房价肯定会涨。首先是省会城市济南的快速发展。看济南这几年的沉寂，其实是在努力发展。你看，所有的高铁都已经在长清停站了，长清是最西边的地方。上学的时候还是要从市区坐2路车两个小时到长清，在车上能睡好几次。回到宿舍，我可以和室友去通宵。我睡得太好了。看，现在公共汽车需要10分钟到达车站。
济南如果取消限价，房价还会继续涨吗？
个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。几点不成熟的看法首先，济南是山东省省会城市。占据了经济文化科技教育交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南。这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。其次，济南是一座旅游城市。四面荷花三面柳，一城山色半城湖。这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光。
大明湖趵突泉千佛山泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显。在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区。
山东的房价还会继续涨？还是会保持稳定，你怎么看？
鹅来说:我可以肯定的告诉你肯定会涨，理由有一下几点:首先是省会城市大济南的快速发展，看着济南这几年不声不响的，其实在猛着劲一心搞发展呢，你看高铁都已经在长清有站点了，长清啊，最西边了，我上学的时候还是要坐2路从市里坐两个小时到长清的，那我在车上能睡好几觉，回到宿舍能跟着室友一起去通宵呢，就是睡这么好，你看现在公交车10分钟到站了。
快不？？？然后是靠沿海的这几个城市青岛，日照，东营，烟台，威海。靠海啊，这就是天然资源，渔业发展，沿海开发，城市规划，农村改造，这就是生活越来越好的前兆，这么重视人民幸福得国家哪有不兴旺的。再就是烟台与大连的海上交通正在紧锣密鼓的筹备中，这不就另外一个粤港澳大湾区吗？哪有不发展的道理，都在一个圈里了，大家都抱团发展哪有不好的道理。
还有省政府已经将省内几个港口进行整合了，这样我们大山东将来就是大型对外港口省了，针对全世界，港口发展越大，我们贸易往来越频繁，我们还害怕外国人不知道有个山东吗？？？所以啊，山东肯定涨，如果是刚需建议早点买，如果是炒房记得别来山东，山东人民不欢迎，我们山东人民热爱自己的土地，热爱自己的城市，你来定居生活我们热情相迎。
长清的房价会一直上升吗？
长清应该是稳中有升吧。长清现在的新房均价已经到了1万了，有些楼盘已经报出了12000的价格了，别墅这种高端住宅的均价最高已经超过2万了。去年济南市升级了限购令，把长清区也纳入了限购的范围之内。在此之后，长清区的房价也确实稳了一点，甚至年底还出现了一点点的跌幅。其实很多人都对长清区的房价这么高非常不理解，去年都已经出台了史上最严厉的限购政策了，房价还是上万了。
其实不只是长清区，济南市整个的情况就是如此，政府虽然出台了限购政策，但是却收紧了土地供应，导致开发商互相竞价，从而提高了开发成本，开发成本的提升意味着房价必然要上涨。其实在山东省内，青岛的房价无疑是最高的，最热的地段已经突破5万了。而济南作为省会城市房价在如今这个水平也幸亏是有青岛分担了部分压力，否则济南的房价远不止是现在这个水平。
土地开发导致了大量拆迁户的出现，这些拆迁户手里会握着一大笔钱。他们是长清乃至济南潜在的购房大户。尤其是现在，房价越来越高。本着买涨不买跌的原则，越涨越想买，越买越涨。至于长清区的房价以后会不会涨，我觉得关键还是要看当地政府。一旦土地供应满足不了需求，又有大量拆迁户等着买房，尤其是地铁轻轨开通后，长清房价真的很难不涨。
