滕州是个县级市，房价基本都疯了。急需的话可以入手，但是不要买大到住不进去的。现在滕州的房价都被中介架空了。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价。目前中介手里有大量的房子，但并不满足于赚中介费。他们利用信息不对称，一套房子赚五八万，甚至十几万。目前市场上二手房价格倒挂，二手房比新房贵。但是目前国家有住建部下发的取消公摊面积在下面让二手房很受伤。二手房相对于新房来说，有泳池房，很多都是20到30万算的。可能新房单价会高，但是政府还在限价，政府不允许房价暴涨。一般来说，二手房几乎没有优势，除非你住的很急。目前滕州新楼盘很多，东面和北面的红河路以南都会建房子。目前建议买新政府不允许，平稳过渡符合市场趋势和政府预期。二手房和转让费还是有的。很多小区很多年都没拿到房产证，就不要拿了。
滕州的房价现在多少了，2018年房价会降下来吗？
滕州一个县级市，房价基本是疯了！一般小区在7000元左右，好的小区已经达到8500元一平方了！并且还没有现房，开盘即磬。希望这种情况不会持续太久。17年价格还在4千多徘徊，短短一年时间几乎翻倍，太不正常了！18年应该在高位横盘。现在人人都在讨论房子，农村基本都在市里买房子了！天天计算房子又涨多少钱了。
现在在滕州买房合适吗？
急需的话可以入手，但是不要买大到住不进去的。现在滕州的房价都被中介架空了。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价。目前中介手里有很多房子，但是不满足于赚中介费。他们利用信息不对称，一套房子赚五八万，甚至十几万。目前市场上二手房价格倒挂。二手房比新房贵，但是目前的状态。打击炒房的政策一个接一个出台。比如最近住建部宣布取消公摊面积，这让二手房很受伤。二手房和新房相比，有公摊面积，而且还是很多的。可能新房单价也就20到30万，但是政府还在限价。一般来说，二手房优势不大，除非你住的很急。现在滕州有很多新楼盘，未来还会建红河路以南。房子多的时候建议买新房。目前房价暴跌的可能性不大，政府也不会允许。因此，平稳过渡是符合市场趋势和政府期望的。二手房也有过户费。很多小区很多年都没拿到房产证，就不要拿了。
