我先抛出我的观点。我认为，2018年，以及未来很长一段时间，中国主要城市的房价将进入一个缓慢上涨的通道。如果不能有效处理好这种关系，将直接影响县城未来房价的走势，给县城居民的生活带来不利影响。城市化的步伐并没有停止。按照世界发达国家的城市化率，中国还需要10年才能达标，也就是说，这10年中心城市人口还会继续增加。
县级城市的房价将走向何方？
县级城市的房价确实是一个值得关注的问题。中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的中国县域经济发展报告2018指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县市显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升。同时，样本县市房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企风险陡增的局面。
这也意味着，县级城市不仅房价超万元的数量急剧增加，房地产开发的热情也十分高涨，库存增加的风险在不断加剧。在这样的情况下，对于未来县城房价的走势影响是非常大的。如果不能有效处理好这方面的关系，将直接影响未来县城的房价走势，给县城居民生活带来不利影响。所以，调控必须扩大范围，把触角伸向县级城市等四线以下城市，避免这些净土也被高房价污染。
8大城市都在取消限购，房价将会走向何方？
谢谢邀请！先抛出我的观点，我认为2018年，以及未来很长一段时间里，中国主要城市的房价将进入慢涨通道。进入2018年以来，南京兰州合肥先后变相放松了限购限价。其实，早在2017年武汉长沙郑州成都西安重庆沈阳济南等城市相继加入人才争夺战大军时，这些城市就已经开始变相放松限购了。近日，佛山顺德与东莞放松限价。
佛山顺德4大指标盘悄悄提高备案价，最高达49%。东莞部分楼盘洋房备案价上调5%。昨天，东莞市住房和城乡建设局东莞市发展和改革局发布声明称，东莞市房价备案相关措施要求并无放松，这只是规定范围内调整。近日，作为国家最高智库的中国社科院也给出了2018年房价涨幅预测，社科院预计2018年，商品房预计同比上涨3.7%，住宅价格预计同比上涨4.2%。
这是全国平均价格涨幅，具体到部分城市，视城市而定。市中心的涨幅可能比较高。在人口流失的三四线城市和调控极其严格的城市，房价可能出现负增长。但社科院预测的这一数据或多或少暗示了中国房价的整体趋势将继续缓慢上涨。决定中国主要城市房价持续缓慢上涨的理论依据有两个。一个是中国的城市化进程，一个是中国的货币环境。城市化的步伐并没有停止。按照世界发达国家的城市化率，中国还需要10年才能达标，也就是说，这10年中心城市人口还会继续增加。
